5.5 Rooms, 160 m²

Ad Aranno, incantevole località situata nel cuore del Malcantone, nota per il suo paesaggio collinare e la sua grande tranquillità, proponiamo alla vendita una grande villa 5,5 locali con ampio terreno.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata dalla natura ma comunque comoda per raggiungere i servizi essenziali. L'immobile è raggiungibile a piedi tramite una scalinata dalla strada principale, offrendo un'atmosfera riservata e suggestiva.
Punto di sicura forza dell'offerta è la meravigliosa vista panoramica da posizione dominante che si apre da gran parte del piano superiore, regalando scorci indimenticabili sulla vallata e sui rilievi circostanti.
La villa dispone di un ampio giardino di 750 mq, ideale per organizzare al meglio i propri hobby preferiti. 
È sicuramente necessario menzionare l'enorme terrazza con zona grill che offre un ulteriore spazio esterno per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia ammirando il magico panorama che caratterizza la soluzione immobiliare.
La zona living è particolarmente accogliente, con un ampio salotto diviso in due aree semi-aperte e arricchito dalla presenza di un romantico camino e dall'accesso diretto alla terrazza. La cucina, situata al piano superiore, è spaziosa e funzionale, ideale per preparare i migliori manicaretti per tutta la famiglia.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali con vista panoramica.
L'immobile, edificato nel 1985, ha subito diverse opere di miglioria nel corso degli anni: nel 1996 è stata effettuata una ristrutturazione generale interna ed esterna, con l'ingrandimento del salotto, della cucina e della sala, la formazione della terrazza e l'aggiunta di una camera da letto, di un portico e di un ripostiglio, Nel 2002 è stato ingrandito ulteriormente lo spazio abitativo mentre nel 2006 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento con una caldaia con integrazione di pannelli solari. Nel 2022 è infine stato effettuato un controllo del tetto ed è stato installato un nuovo bruciatore.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.
Data la configurazione dell'immobile con accesso tramite scalinata, l'immobile attualmente non risulta purtroppo particolarmente adatto per persone anziane o con disabilità.
Da notare come l'immobile, grazie alle sue dimensioni generose e agli indici del terreno, si riveli interessante in vista di un investimento per sprigionare al massimo il suo potenziale per un'operazione immobiliare particolarmente appetibile.
Al fine di ottenere una completa abitabilità, sarebbe necessario sostituire parte degli infissi dell'abitazione e eseguire altre opere di manutenzione. 
Per il bucato è disponibile un comodo spazio nella cantina, in grado di offrire praticità e autonomia.
La villa si compone al pianterreno di ingresso con scala che porta al piano superiore, di  un locale con camino, di una camera da letto, di un bagno, di una cantina e del locale tecnico. Salendo il primo piano si compone invece di corridoio, salotto suddiviso in due ambienti semi-open space, cucina abitabile, della meravigliosa terrazza con vista panoramica, della zona notte con due camere matrimoniali, anch'esse con vista panoramica e di un ampio bagno con vasca.
Un piccolo posto auto esterno al ciglio della strada con possibilità di ricavare ulteriori posti auto dal mappale e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UNA VILLA PANORAMICA DAL GRANDE POTENZIALE!!