1/12
5000 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/01/2027
Annual rent per m²
CHF 315
4123 Allschwil
Hegenheimermattweg 169
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
01/01/2027
Property area
5,000 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 315
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 250
Supplementary charges
CHF 65
Features
Outdoor parking
Description
Die letzten hybriden Labor- / Büroflächen im MAIN CAMPUS per 2027
**Welcome to ALL – Hybrid. High-Tech. Hyper Flexible.**
Im Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus gelegen, bietet das ALL hyperflexible labor- und bürofähige Flächen. Das ALL wurde kompromisslos nachhaltig von Herzog & de Meuron entworfen und befindet sich in bester Nachbarschaft zu renommierten Unternehmen, Start-ups sowie dem Ankermieter des ALL, dem Botnar Institute of Immune Engineering (BIIE).
**Your hybrid space in ALL – ALL for ALL**
Gestalten Sie Ihr Fläche nach Ihren Bedürfnissen:
* Noch verfügbare Flächen: 4'000 m² im 1. OG und 1'100 m² im EG
* Die Fläche im 1. OG von 4'000 m² kann in ein bis vier Mietparteien unterteilt werden
* Hyperflexible Gewerbefläche für Büro- und / oder Labornutzung (inkl. Evaluationsfläche)
* Zusatzflächen wie Lager- und Abstellräume im UG verfügbar (CHF 170 / m² / Jahr)
**ALL Features & Extras – Boost Employee Satisfaction with the Power of New Work**
Bieten Sie Ihren Mitarbeitenden ein Umfeld, das die Zufriedenheit steigert. Zusätzlich zu den individuellen Arbeitsflächen erhalten Sie Anteile an den Gemeinschaftsflächen und profitieren im ALL von Services und Extras wie:
* Lobby, Café und Working Lounge im EG
* Duschen und Umkleiden im UG
* Generelle und laborrelevante Infrastruktur im UG
* Moderne sanitäre Einrichtungen
**Campus Features & Extras – More Than a Workplace: Food, Sport, Networking, and Events**
Als Teil vom Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden auch von diversen Angeboten und vom innovativen Umfeld auf dem Areal.
* Diverse Verpflegungsmöglichkeiten und Restaurants
* Sportmöglichkeiten / Fitnesscenter
* Innenhöfe & Terrassen für entspannte Pausen
* Internationale Schule (4-12 Jahre)
* Kita
* MC3 Convention Center für Konferenzen und Veranstaltungen (Platz für bis zu 300 Personen)
* Diverse Events auf dem Areal
* und vieles mehr
**Connected for Success: Located at the Switzerland Innovation Park Basel Area**
ALL ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus in Allschwil, dem grössten Life-Sciences-Hub Europas und liegt somit direkt an der Stadtgrenze von Basel und in nächster Nähe zu Deutschland und Frankreich.
Die Hauptverkehrsadern von Basel, der EuroAirport und das Basel Stadtzentrum sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.
**Collaboration at its Best: 50 Innovation Leaders can't be wrong**
Mehr als 50 innovative Unternehmen, darunter Johnson & Johnson, Indorsia, Basilea, T3 Pharma, Switzerland Innovation Park Basel Area, Swiss Aviation Software, BD, die Universität Basel, Arcondis, SKAN und viele mehr, sind bereits auf dem Campus vertreten oder haben ihren Platz für die Zukunft gesichert und schaffen so ein inspirierendes Umfeld. Weitere Unternehmen folgen, denn bis 2029 werden rund 8'000 Arbeitsplätze auf dem Areal geschaffen.
**Customized Offer & Visit**
Lassen Sie sich von uns persönlich beraten und erfahren Sie an Ihrem Beispiel wie Ihr Unternehmen vom ALL und dem Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus profitieren kann. Gerne zeigen wir Ihnen das Areal auch vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung.
Im Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus gelegen, bietet das ALL hyperflexible labor- und bürofähige Flächen. Das ALL wurde kompromisslos nachhaltig von Herzog & de Meuron entworfen und befindet sich in bester Nachbarschaft zu renommierten Unternehmen, Start-ups sowie dem Ankermieter des ALL, dem Botnar Institute of Immune Engineering (BIIE).
**Your hybrid space in ALL – ALL for ALL**
Gestalten Sie Ihr Fläche nach Ihren Bedürfnissen:
* Noch verfügbare Flächen: 4'000 m² im 1. OG und 1'100 m² im EG
* Die Fläche im 1. OG von 4'000 m² kann in ein bis vier Mietparteien unterteilt werden
* Hyperflexible Gewerbefläche für Büro- und / oder Labornutzung (inkl. Evaluationsfläche)
* Zusatzflächen wie Lager- und Abstellräume im UG verfügbar (CHF 170 / m² / Jahr)
**ALL Features & Extras – Boost Employee Satisfaction with the Power of New Work**
Bieten Sie Ihren Mitarbeitenden ein Umfeld, das die Zufriedenheit steigert. Zusätzlich zu den individuellen Arbeitsflächen erhalten Sie Anteile an den Gemeinschaftsflächen und profitieren im ALL von Services und Extras wie:
* Lobby, Café und Working Lounge im EG
* Duschen und Umkleiden im UG
* Generelle und laborrelevante Infrastruktur im UG
* Moderne sanitäre Einrichtungen
**Campus Features & Extras – More Than a Workplace: Food, Sport, Networking, and Events**
Als Teil vom Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden auch von diversen Angeboten und vom innovativen Umfeld auf dem Areal.
* Diverse Verpflegungsmöglichkeiten und Restaurants
* Sportmöglichkeiten / Fitnesscenter
* Innenhöfe & Terrassen für entspannte Pausen
* Internationale Schule (4-12 Jahre)
* Kita
* MC3 Convention Center für Konferenzen und Veranstaltungen (Platz für bis zu 300 Personen)
* Diverse Events auf dem Areal
* und vieles mehr
**Connected for Success: Located at the Switzerland Innovation Park Basel Area**
ALL ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus in Allschwil, dem grössten Life-Sciences-Hub Europas und liegt somit direkt an der Stadtgrenze von Basel und in nächster Nähe zu Deutschland und Frankreich.
Die Hauptverkehrsadern von Basel, der EuroAirport und das Basel Stadtzentrum sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.
**Collaboration at its Best: 50 Innovation Leaders can't be wrong**
Mehr als 50 innovative Unternehmen, darunter Johnson & Johnson, Indorsia, Basilea, T3 Pharma, Switzerland Innovation Park Basel Area, Swiss Aviation Software, BD, die Universität Basel, Arcondis, SKAN und viele mehr, sind bereits auf dem Campus vertreten oder haben ihren Platz für die Zukunft gesichert und schaffen so ein inspirierendes Umfeld. Weitere Unternehmen folgen, denn bis 2029 werden rund 8'000 Arbeitsplätze auf dem Areal geschaffen.
**Customized Offer & Visit**
Lassen Sie sich von uns persönlich beraten und erfahren Sie an Ihrem Beispiel wie Ihr Unternehmen vom ALL und dem Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus profitieren kann. Gerne zeigen wir Ihnen das Areal auch vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung.
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