10 Rooms, 349 m²

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La straordinaria proprietà che proponiamo in vendita si trova a Vico Morcote, prestigioso villaggio e piccolo gioiello della regione di Lugano. Il Comune gode di un idilliaca ubicazione fronte lago ed è immerso tra natura e vigneti.

La posizione della struttura è molto tranquilla, soleggiata e colma di privacy. Si tratta del rifugio perfetto per tutti coloro che sono alla ricerca di lusso ed esclusività, senza allontanarsi dall'affascinante e pratica città (a soli pochi minuti d'auto).

La grande ed incantevole proprietà in vendita si estende su un terreno di oltre 2'700 m² e si suddivide in due ampie e lussuose ville indipendenti di due piani ciascuna.

Moderna, colma di charme e rifinita con materiali di alta qualità, così si presenta la prima villa situata alle pendici della proprietà. L'immobile si suddivide in 4½ ampi locali e dispone di ca. 157 m² di superficie abitabile lorda.

Esclusività ed eleganza sono le principali qualità che caratterizzano la seconda meravigliosa villa, a monte della proprietà e suddivisa in 6½ locali strategicamente distribuiti su ca. 192 m² di superficie abitabile lorda.

L'intera proprietà (ambedue le ville) è stata progettata nei minimi dettagli e rifinita con materiali all'avanguardia e di altissima qualità, caratteristiche che non solo ne esaltano l'estetica e la funzionalità ma che ma contribuiscono anche in modo significativo alla sua valorizzazione.

Highlights della lussuosa proprietà:
- Materiali di alta qualità;
- Una grande ed elegante cantina vini in pietra;
- Una favolosa piscina esterna;
- Una jacuzzi;
- Depandance con sauna;
- Una SPA con piscina coperta e una rilassante fontana, unarea palestra, un bagno turco con luci led e unincantevole area relax (sia esterna che interna). La SPA gode di una meravigliosa vista panoramica e gode di privacy assoluta grazie al terreno boschivo sottostante (sempre di proprietà);
- La domotica;
- Locale lavanderia con un ulteriore camera (gli ambienti ideali per offrire uno spazio privato alla governante).
- Molteplici ampie camere da letto (di cui la maggior parte con bagno privato);
- 3 cucine completamente attrezzate con materiali di altissima qualità.
Tutti gli ambienti godono di una meravigliosa vista panoramica sul pittoresco lago di Lugano e sui monti circostanti.

Una proprietà in cui lusso e relax sono garantiti! Le due strutture dispongono di diverse aree terrazzate in cui è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici.

Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa incantevole e speciale proprietà, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

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Die besondere und einzigartige Liegenschaft, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in Vico Morcote, einem prestigeträchtigen Dorf und kleinen Juwel der Region Lugano. Die Gemeinde liegt idyllisch am See und ist von Natur und Weinbergen umgeben.

Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und voll von Privatsphäre. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus und Exklusivität sind (ohne sich weit von der charmanten Stadt (nur wenige Autominuten entfernt) und all ihren Annehmlichkeiten zu entfernen).

Die grosse und attraktive Liegenschaft zum Verkauf befindet sich auf einem Grundstück von von mehr als 2.700 m² und ist in zwei geräumige und luxuriöse, unabhängige Villen voller Charme unterteilt.

Modern, reizvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so präsentiert sich das erste der zwei attraktiven Villen des Anwesens. Die Immobilie befindet sich an den Hängen des Anwesens, ist in 2 Etagen unterteilt, welche sich geschickt in 4½ Zimmer aufteilen und verfügt über ca.