3.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

Ce bel appartement construit en 2019 de 3,5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne, calme et chaleureux.

Disposition des pièces :

• Entrée : Accueillante et fonctionnelle avec armoire murale, elle mène à une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne.

• Grande chambre à coucher : Lumineuse et ouverte sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin.

• Cuisine ouverte : Moderne et parfaitement équipée, elle s'ouvre sur un spacieux salon. Cet espace convivial donne également accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité intérieure/extérieure.

• Seconde chambre à coucher : Un véritable atout, cette chambre d'environ 20 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse.

• Salle d'eau/buanderie : Dotée d'un WC, d'un évier et d'une colonne de lavage.

Extérieur :

L'appartement est entouré d'une terrasse d'environ 80 m2 et d'un grand jardin .

Environnement :

• Situation idéale : Niché dans le charmant village de Carrouge, dans la commune de Jorat-Mézières, à seulement 12 minutes en voiture de l'autoroute Lausanne-Vennes et 20 minutes en bus de l'arrêt de métro les Croisettes.

• Proximité scolaire : À seulement 200 mètres, un magnifique collège récent accueille les enfants pour toute la scolarité obligatoire, de l'école primaire au secondaire.

• Calme et luminosité : L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :

• Stationnement : Deux places de parc intérieures en sus du prix

• Construction récente : La PPE, construite en 2019, garantit des prestations modernes et des finitions de qualité.

• Des moustiquaires ont été installées sur chaque fenêtre/baie vitrée.

Cet appartement rare sur le marché combine confort, espace, et une situation idéale dans un cadre paisible et verdoyant.

Sa proximité immédiate avec Lausanne en fait une opportunité unique.

Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou immobilier.