1/10
551 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,500,000
4303 Kaiseraugst
Mühlegasse 9
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1906
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
1,043 m²
Floor space
551 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,500,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Erfolgreich investieren im Steuerparadies
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und zahlreichen Parkplätzen befindet sich an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Kaiseraugst.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x Studio-Wohnung, 5x 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen.
Der Gartenbereich ist schön angelegt und es gibt einen eigenen Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, aus einem heute genutzten Lagerraum wieder eine Wohnung zu machen oder als stilles Gewerbe zu nutzen.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Renditeobjekt - mit 5.27 % Bruttorendite. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x Studio-Wohnung, 5x 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen.
Der Gartenbereich ist schön angelegt und es gibt einen eigenen Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, aus einem heute genutzten Lagerraum wieder eine Wohnung zu machen oder als stilles Gewerbe zu nutzen.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Renditeobjekt - mit 5.27 % Bruttorendite. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Features
Public transport stop
200 m
Shops
1100 m
Do you think this listing is suspicious?
