2.5 Rooms, 70 m², 2. floor 

A pochi passi dalla stazione FLP di Ponte Tresa e dal confine italiano vendiamo appartamenti di nuova costruzione con magnifica vista aperta sul lago Ceresio per sentirsi in vacanza 365 giorni all'anno.

Per un investimento immobiliare o come residenza primaria, il complesso immobiliare "residenza al sole" viene realizzato con finiture di ottimo livello con materiali di qualità ed è composto da 2 palazzine per un totale di soli 9 appartamenti.

Ogni appartamento dispone di un'ampia terrazza con parapetto in vetro con per godere di un magnifico panorama tutto il giorno.

Ogni appartamenti include

- ingresso con zona per armadio disimpegno

- zona living con cucina open space arredata e zona pranzo con accesso alla terrazza

- locale lavanderia privata in ogni appartamento

- camera/e da letto e bagno/i padronale e di servizio

- cantina

- posto/i auto incluso

Appartamenti 2.5 locali a partire da Chf. 496'000.-

Appartamenti 3.5 locali a partire da Chf. 754'000.-

Attico 4.5 - 5.5 locali prezzo su richiesta

Finiture

Riscaldamento / raffreddamento a pavimento con termopompa.

Sanitari ceramica sospesi serie Italy di Catalano

Impianti elettrici con interruttori Feller Edizio

Pavimenti in gres porcellanato colore a scelta (eventuale parquet legno)

Finestre PVC/alluminio marca Ego Kiefer tipo Ego@allround e serramenti scorrevoli tipo Esetica XL, colore bianco.

Ascensore al piano

Consegna prevista dicembre 2025

Nur wenige Schritte von der FLP-Station Ponte Tresa und der italienischen Grenze entfernt verkaufen wir neu gebaute Wohnungen mit einem herrlichen, offenen Blick auf den Lago Ceresio, damit Sie sich 365 Tage im Jahr wie im Urlaub fühlen.

Für eine Immobilieninvestition oder als Erstwohnsitz ist der Immobilienkomplex „Residenza al Sole" mit hochwertiger Ausstattung und hochwertigen Materialien gebaut und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt nur 9 Wohnungen.

Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Glasbrüstung, um den ganzen Tag über eine herrliche Aussicht zu genießen.

Jede Wohnung verfügt über

- Eingang mit Garderobenbereich, Flur

- Wohnbereich mit offener, möblierter Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- privater Waschraum in jeder Wohnung

- Haupt- und Gästezimmer sowie Badezimmer

- Keller

- Parkplatz/Parkplätze inklusive

2.5 Zimmerwohnungen ab Chf. 496'000.-

3.5 Zimmerwohnungen ab Chf. 754'000.-

Penthouse 4.5 - 5.5 Zimmer Preis auf Anfrage

Oberflächen

Fußbodenheizung/-kühlung mit Wärmepumpe.

Keramik-Sanitärkeramik-Hängeserie Italy von Catalano

Elektrische Anlagen mit Feller-Schaltern Edition

Feinsteinzeugböden in verschiedenen Farben (Holzparkett möglich)

PVC-/Aluminiumfenster der Marke Ego Kiefer, Typ Ego@allround und Schiebefenster Typ Esetica XL, Farbe Weiß.

Aufzug zum Boden

Voraussichtliche Lieferung Dezember 2025