1.5 Rooms, 55 m², 3. floor 

Dieses **elegante 1.5-Zimmer-Appartement**, gelegen im dritten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren im renommierten **Loreto-Viertel in Lugano**, bietet eine **seltene Investitionsmöglichkeit** . Mit einer **nutzbaren Bruttogeschoßfläche von 50 m²** befindet sich das Objekt **nur 5 Minuten zu Fuß vom Seeufer und vom Strand von Riva Caccia** entfernt und bietet die Möglichkeit, **die natürlichen Schönheiten des Sees** und das lebendige Stadtleben zu genießen.

Das Appartement, das derzeit **renoviert wird**, wurde so konzipiert, dass es **den vorhandenen Raum optimal nutzt** . Die **Küche**, modern und funktional, integriert sich perfekt in das **große Wohnzimmer und den Schlafbereich**, der mit einem **bequemen Doppelbett** ausgestattet ist. Das Badezimmer, das ebenfalls erneuert wurde, bietet eine elegante und funktionale Dusche. Die **9 m² große Terrasse**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der ideale Ort für entspannte Momente im Freien.

Zur Liegenschaft gehört **ein Parkplatz in der Garage**, der separat für **CHF 60'000** erworben werden kann, und ein **Keller**, der ideal für **weitere Lagerungsbedürfnisse** ist.

Eine **einzigartige Gelegenheit** für diejenigen, die eine Lösung **sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ertrag bringendes Investment** suchen.

**Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Herzen von Lugano**, kontaktieren Sie uns noch heute, um **einen Besuch zu organisieren!**
**Hinweis: Maßanfertigungen auf Anfrage**