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1226 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 500,000
Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,226 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 500,000
Description
Bauplatz SPD 378 m²
Ausgezeichnete Baugrundstücke in Salins, am Eingang von Sion
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen zwei Baugrundstücken, die ideal in Salins gelegen sind und einen atemberaubenden Blick auf Sion, seinen Flughafen und die majestätischen umliegenden Berge bieten.
Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubauvorhaben mit zwei oder drei aneinandergrenzenden Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverstellten Blick gewährleistet
Bauliches Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen
- Jedes neue Gebäude muss über 600 m² unüberbaute und bebaubare Grundstücksfläche verfügen (Mindestanforderung)
- Maximaler Fußbodenausmaß (SPD) 378 m²
Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbehinderung, die eine gewährleistete Privatsphäre bietet
- Freie Architektenwahl, die Ihnen volle Freiheit bei Ihrem Projekt lässt
Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey steht Ihnen zur Seite! Unsere Experten begleiten Sie stressfrei und transparent.
Nextkey bietet professionelle und verlässliche Immobilienberatung, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit unserem transparenten Service-Modell (ab 1,5% Provision) verpflichten wir uns, Ihren Immobilientraum zu verwirklichen oder Ihren Verkauf unter den besten Bedingungen abzuschließen. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in diesen Bereichen.
Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt per Telefon - wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu sprechen!
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- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubauvorhaben mit zwei oder drei aneinandergrenzenden Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverstellten Blick gewährleistet
Bauliches Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen
- Jedes neue Gebäude muss über 600 m² unüberbaute und bebaubare Grundstücksfläche verfügen (Mindestanforderung)
- Maximaler Fußbodenausmaß (SPD) 378 m²
Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbehinderung, die eine gewährleistete Privatsphäre bietet
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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