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1002 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,900,000
3074 Muri b. Bern
Waldriedstrasse 7
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Property type
Building land
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Immediately
Property area
1,002 m²
Purchase price
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CHF 2,900,000
Description
Investition in die Zukunft mit sicherer Rendite!
Auf der zu verkaufenden Parzelle wurde im Jahr 1972 das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Baurecht erbaut. Gemäss Begründungsurkunde besteht der Wohnungsmix aus 1-, 3-, 4-, und 5-Zimmer-Wohnungen. Betrachtet man jedoch die Grundrisspläne, ist die Anzahl der Zimmer nicht überall mit der Begründungsurkunde identisch.
Der Baurechtszins, den die Gemeinschaft jährlich zu leisten hat, beträgt CHF 17'720. Die Zahlungen erfolgen halbjährlich per 31. März und 30. Sept. Der bestehende Baurechtsvertrag endet per 31.12.2031. Spätestens 1 Jahr vor Ablauf der Baurechtsdauer ist mit den Verhandlungen zu beginnen. Im Falle eines Heimfalls ist den Baurechtsnehmern 90 % des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen.
Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.
Der Baurechtszins, den die Gemeinschaft jährlich zu leisten hat, beträgt CHF 17'720. Die Zahlungen erfolgen halbjährlich per 31. März und 30. Sept. Der bestehende Baurechtsvertrag endet per 31.12.2031. Spätestens 1 Jahr vor Ablauf der Baurechtsdauer ist mit den Verhandlungen zu beginnen. Im Falle eines Heimfalls ist den Baurechtsnehmern 90 % des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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150 m
Primary school
310 m
Shops
30 m
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