Ground floor 

Sind Sie auf der Suche nach einem bestens gelegenen Restaurant für Ihr frisches und gesundes Gastronomiekonzept? Dieses attraktive Lokal in Bern bietet die ideale Möglichkeit, eine Frische Bar mit Salaten, Wraps, Bowls und bunten, leichten Gerichten zu betreiben.

**Lage & Umfeld:**

* Sehr gut frequentierte Lage mit direktem Zugang zu Bus und Tram, hoher Fußgängerfrequenz vor dem Lokal.
* Direkter Bahnhofzugang wird derzeit vor dem Lokal gebaut – noch mehr Kundenpotenzial in naher Zukunft!
* Umgeben von Büros, Verwaltungen und Detailhandelsgeschäften – perfekte Zielgruppe für Mittags- und After-Work-Geschäft.

**Restaurant & Ausstattung:**

* 44 Sitzplätze im Innenraum, 46 Sitzplätze im Außenbereich vor und neben dem Lokal.
* Große, schöne Schaufenster, die viel Tageslicht ins Lokal lassen.
* Helle und moderne Einrichtung, komplett renoviert vor 4 Jahren, alles in sehr gepflegtem Zustand.
* Moderne Küche, ideal für frische und gesunde Speisen – keine Fettabluft vorhanden, daher keine Möglichkeit für Frittieren, Braten oder Kochen mit Fett. Konzepte wie Döner, Kebab, Burger oder Pizzeria sind ausgeschlossen.
* Attraktive Selbstbedienungsbar für einen reibungslosen Serviceablauf.

**Miet- & Kaufkonditionen:**

* Langfristiger Mietvertrag: **CHF 7'100,- monatlich**
* **Verkaufspreis: CHF 390'000,-**(für Installationen, Einrichtungen, Geräte und Mobiliar)

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein top-modernes und bestens ausgestattetes Restaurant an einer erstklassigen Lage in Bern zu übernehmen – ideal für frische und gesunde Gastronomiekonzepte!

**Miete**: 7'100,-

**Preis**: 390'000,- (Übernahme Installationen, Gross- & Kleininventar)

Weitere Informationen nach Austausch NDA/Vertraulichkeits Dok.

info@gewerbeconsultingbern.ch