5.5 Rooms, 157 m²

Grosszügiges Gartenparadies für Ihre Liebsten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten, freistehenden 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und viel Potenzial. Dieses Schmuckstück, umgeben von einem grosszügigen Anwesen mit einer Fläche von 1'396 m², bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen, ruhigen und sicheren Lage.

Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 628 m² eröffnet sich für Sie die Gelegenheit, das Grundstück kreativ zu erweitern oder nach Ihren Wünschen anzupassen. Dank der guten Bausubstanz und laufender Investitionen u.a. in den modernisierten Aussenbereich und die Gartenanlage profitieren Sie von einer soliden Basis mit weiterem Entwicklungspotenzial. Für einen Heimwerker mit kreativer Vision eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause in den kommenden Jahren nach eigenen Wünschen zu modernisieren und weiter aufzuwerten.

Eckdaten / Highlights:

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche: ca. 157 m2
- Grundstücksfläche: ca. 1'396 m2
- Baujahr Haus: 1945 (stetig renoviert)
- Baujahr Doppel-Carport: 2011
- Heizung: Öl
- Zone: W2
- Ausnützungsziffer: 0.45
- Schopf
- Gartenhaus
- sehr familienfreundliche, sonnige Lage
- Specksteinofen im Haus, Schwedenofen im Schopf
- 2 Teiche
- Pergola
- Doppel-Carport, Einzelgarage und diverse Aussenstellplätze
- uvm.

Zudem ist es möglich, die bereits bestehende, sehr attraktive Hypothek mit einem Zinssatz von 1.05% (bis 2029) zu übernehmen.

Erleben Sie die Liegenschaft mit unserem Objektvideo und im virtuellen Rundgang hautnah! Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!