6.5 Rooms

Villars-Ste-Croix est un village authentique niché au coeur de la nature. Avec ses paysages verdoyants, ce lieu de vie offre un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Lausanne se trouve à quelques minutes en voiture, et de nombreux transports en commun permet de se déplacer aisément sur l'ensemble de l'arc Lémanique !

Pour les visites, merci de contacter le gérant, Mathis Fuchs.

Le projet du futur tram reliera Lausanne à Villars-Ste-Croix améliorant encore la desserte !

La villa de 6,5 pièces est construite avec des matériaux de grande qualité tout en restant très sobre ; les chambres sont spacieuses, la cuisine équipée et moderne et le triptyque salon, salle à manger et cuisine est absolument exceptionnel, bénéficiant d'une vue sur le jardin et les montagnes, le tout sans vis-à-vis.

Le jardin d'environ 500 m2 offre quant à lui un véritable havre de paix, offrant un cadre de détente et de convivialité pour les moments en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs avec la terrasse aménagée pour les barbecues et les repas en plein air.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate ou à quelques minutes en voiture. La proximité de l'école est un avantage majeur car elle se trouve à moins d'une minute à pied.

Cet espace de vie rare sur le marché est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée avec accès terrasse
- Salle à manger ouverte avec accès terrasse
- Un salon avec accès terrasse
- Quatre chambres, dont une master
- Trois salles de bains
- Une terrasse avec jardin privé
- Un espace bureau
- Une buanderie au sous-sol
- Une cave au sous-sol

Disponibilité de l'appartement : Juin 2025
Loyer net : CHF 3'650.-
Charges : CHF 200.-
Deux places de parc intérieur : CHF 300.-

En cas d'intérêt pour cet objet, merci de nous faire parvenir les documents suivants sur l'adresse.
- Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour
- Copie de l'extrait de l'Office des poursuites (moins de 3 mois)
- 3 dernières fiches de salaires
Seuls les dossiers complets sont étudiés !

Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite :

Monsieur Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers
Immocloudsarl.ch