3 Rooms, 85 m²

Nachmieter gesucht:
Sehr schöne Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in 7208 Malans, Mittelweg, verfügbar ab dem 01.04.2025 oder nach Vereinbarung.

Verfügt über einen kleinen Garten mit grossem Schopf in einem ruhigen Wohnquartier.

Das Zweifamilienhaus liegt optimal in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gehdistanz zum Bahnhof Malans ca. 5 Minuten.
Baujahr 1953, energetische Gesamterneuerung (Dach, Kellerdecke, Fassade, Fenster, Einbau Komfortlüftungsanlage) sowie Umbau Küche 2021.

Raumaufteilung:
UG: Keller mit Waschküche (Waschmaschine & Tumbler), mit Schänken, Abstellraum mit Aussenzugang.

EG: Eingangsbereich, Bad mit Badewanne & WC, Küche, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz und Garten. Gartenbeete/Rabatten am Haus entlang, Schopf hinter dem Haus.

OG: zwei Zimmer, eines mit Balkon

Küche: viel Stauraum, komplett mit Miele Geräten (Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Steamer und Tellerwärmer) ausgestattet

Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum

Ideal für junge Paare oder eine kleine Familie. Sehr gute Nachbarschaft, Kindergarten 450m & Primarschule 500m in Gehdistanz.

Dank seiner idealen Grösse und dem kleinen Garten bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig (ca. 85m2), dafür laufen keine Nachbarn über die eigene Decke. Es ist nicht alles neu, dafür lebt man praktisch in den eigenen vier Wänden.
WC-Spülung und Gartenbewässerung mit Regenwasser.

Verfügbare Einrichtungen:
- Sitzplatz vor Wohnzimmer (Südseite)
- eigene Waschmaschine & Tumbler
- Badezimmer mit Badewanne, WC
- Schopf aussen, mit Wasser und Strom
- Aussenparkplatz max. 2 Stück vorhanden
- Aussenstromdose separat geschaltet ab Elektrotableau vorhanden

Mietpreis netto 1990 CHF
Nebenkosten 170 CHF

Max. 2 Aussenparkplätze können für je 90 CHF dazu gemietet werden.

Bezug nach Vereinbarung, ausserterminliche Kündigung.
Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.