5.5 Rooms, 165 m²

Dans ce magnifique lieu de résidence, situé à l'Ouest du centre de Rolle, sont à vendre au rez-de-chaussée, 2 x 5.5 pièces en duplex avec une terrasse, un balcon et 2 jardins.

Les appartements sont construits autour d'un splendide parc arboré et accessible à tous les résidents.


Typologie des 2 appartements :

Rez-de-chaussée - 1er étage : - Type 01

Duplex de 5.5 pièces avec terrasse, 2 jardins et 1 balcon à l'étage :
Surface appartement : ~ 165 m² (selon extrait de registre foncier)
Surface terrasse : ~ 13 m²
Surface balcon : ~ 12 m²
3 salles d'eau
Cheminée
Place de parc double (incluse dans le prix)
1 Cave
1 Cave à vin
1 Buanderie privée

Prix de vente d'un appartement : CHF 1'790'000.--.


Si vous souhaitez un appartement de 4.5 pièces, nous vous proposons également :

APPARTEMENT CÔTÉ JURA :

2ème étage - Combles : - Type 03 Prix de vente : CHF 1'350'000.--

1 x Duplex de 4.5 pièces avec terrasse et 2 balcons :
Surface appartement : ~ 147 m² (selon extrait de registre foncier)
Surface terrasse : ~ 17 m²
Surface des balcons : ~ 12 m² chacun
1 salle de bain avec baignoire, douche et WC
1 salle de douche avec vasque et WC
1 WC visiteurs
Cheminée
Place de parc double (incluse dans le prix)
1 Cave
1 Cave à vin
1 Buanderie privée


Ascenseur dans les immeubles.

Bus : arrêt sur place
Gare CFF : à ~ 5 min en voiture
Accès autoroutier Rolle : à ~ 4 min en voiture

Rolle est une petite ville charmante idéalement située à mi-distance entre Lausanne et Genève (~ 25 min) et est située en bordure du lac Léman, offrant à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle.

Son château du 13ème siècle, l'Ile de la Harpe, le petit port et ses quais fleuris en font un endroit privilégié.

Facile d'accès, Rolle est desservie pour le train (axe Lausanne - Genève) et par le bus avec un arrêt devant la résidence.

Par l'autoroute, vous pourrez accéder à l'Aéroport International de Genève en ~ 20 min.

Ecoles publiques et privées, de nombreux magasins, banques et établissements publics et sociétés culturelles et sportives sont à votre disposition.

In this magnificent residence, located to the west of Rolle town center, 2 x 5.5-room duplex apartments with terrace, balcony and 2 gardens are for sale on the first floor.

The apartments are built around a splendid wooded park accessible to all residents.


[Typology of the 2 apartments:

[First floor - 1st floor: - Type 01

1 x 5.5-room duplex with terrace, 2 gardens and 1 balcony on first floor:
Apartment surface area: ~ 165 m² (according to land register extract)
Terrace area: ~ 13 m²
Balcony area: ~ 12 m²
3 bathrooms
Fireplace
Double parking space (included in price)
1 cellar
1 Wine cellar
1 Private laundry room

Selling price of an apartment : CHF : 1'790'000.--.

If you would like a 4.5-room apartment, we also offer:

APPARTEMENT CÔTÉ JURA :

2nd floor - Attic: - Type 03 Selling price: CHF 1'350'000.--

[1 x 4.5-room maisonette with terrace and 2 balconies:
Apartment surface area: ~ 147 m² (according to land register extract)
Terrace area: ~ 17 m²
Balcony area: ~ 12 m² each
1 bathroom with bath, shower and WC
1 shower room with basin and WC
1 guest WC
Fireplace
Double parking space (included in price)
1 cellar
1 Wine cellar
1 Private laundry room

Elevator in all buildings.

Bus: stop on site
SBB station: ~ 5 min by car
Rolle Highway access: ~ 4 min by car

Rolle is a small, charming town ideally located midway between Lausanne and Geneva (~ 25 min), on the shores of Lake Geneva, offering its residents an exceptional quality of life.

Its 13th-century castle, the Ile de la Harpe, the little port and its flower-filled quays make it a privileged location.

Easily accessible, Rolle is served by train (Lausanne - Geneva axis) and by bus, with a stop in front of the residence.

By freeway, you can reach Geneva International Airport in ~ 20 min.

Public and private schools, numerous stores, banks and public establishments, as well as cultural and sports...