4.5 Rooms, 74 m²

EN EXCLUSIVITÉ !
Rare à la vente !
Opportunité Exceptionnelle
Disponibilité : immédiat !

Laissez-vous séduire par ce joli chalet de 4.5 pièces jouissant de 74 m² habitables sur 2 niveaux, parfait pour une résidence secondaire, offrant un cadre chaleureux et authentique. Situé sur une parcelle de 624 m², dont 15 m² de terrasse et jardin de 570 m², ce bien est idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Joli chalet avec un cheminée, idéal pour une famille, construite en 1975 avec son exposition Sud/Ouest, très bien ensoleiller avec d'une belle luminosité naturelle.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 74 m² répartis sur 2 niveaux
- Exposition Sud/Ouest : Très belle luminosité naturelle et ensoleillement optimal
- Parcelle de 624 m²
- Jardin de 305 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Pré champ de 281 m² pour aménager un potager etc
- Terrasse de 15 m² pour des moments conviviaux en extérieur
- Rez-de-chaussée : Sol en carrelage et chauffage électrique au sol pour un confort optimal
- 1er étage : Sol en parquet chaleureux et chauffage par radiateurs
- Salon avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning en hiver
- Production d'eau chaude assurée par un boiler électrique de 100L

Chauffage électrique au sol au Rez et par radiateurs au 1er étage. Production d'eau chaude sanitaire avec un boiler électrique de 100L
Charges Annuelles : 2'400 CHF (200 CHF / mois)

Situation :
Situé au coeur d'un paisible quartier résidentiel et très calme. Le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Idéal pour une résidence secondaire et des séjours en montagne ou à la campagne. Le petit village de Saclentse se trouve à quelques minutes en voiture à la fois de toutes les commodités de la station et des remontées mécaniques.

Distribution détaillée ;

Rez :
- Hall d'entrée
- Séjour avec salle à manger
- Cuisine ouverte
- WC visiteur
- Local technique
- Terrasse de 15 m²

Étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- Grand balcon ensoleillé avec l'exposition Sud/Ouest

Annexes :
- 1 place de parc extérieure
- Jardin de 305 m²
- Possibilité de louer un garage box

Divers :
- Fenêtre PCV double vitrage changé en 2015
- Penture refaite en 2021
- Rénovation extérieur en 2015 et l'intérieur en 2021

Prix de vente : 570'000 CHF avec la place de parc

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet authentique et cosy, parfait pour créer de magnifiques souvenirs en famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Contact et informations :
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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