3.5 Rooms, 84 m², 5. floor 

Nel cuore di Bellinzona, città storica e capoluogo del Canton Ticino, rinomata per i suoi maestosi castelli medievali dichiarati Patrimonio dell'Umanità UNESCO e per la sua posizione strategica circondata da un paesaggio alpino mozzafiato, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.
L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina ristrutturata, in una zona che offre un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino.
L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta. Da qui, si può godere di una vista favolosa e aperta sulla natura e sui rilievi circostanti con uno scorcio sui celebri castelli di Bellinzona, che rappresentano un simbolo iconico della città.
L'immobile, edificato nel 1975 circa, ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione tra il 2018 e il 2023 che hanno incluso il rifacimento delle facciate con cappotto termico e della lattoneria, portando l'edificio a uno stato pari al nuovo e garantendo un efficiente isolamento per un ottimo risparmio energetico. È inoltre prevista la sostituzione dell'ascensore e il rinnovamento delle parti interne comuni, interventi già inclusi nel fondo di rinnovamento attuale, assicurando così un contesto moderno e curato.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione combina l'eleganza del parquet nella zona notte e nel soggiorno con la praticità delle piastrelle negli altri ambienti, offrendo un equilibrio perfetto tra stile e funzionalità.
L'appartamento, sito al quinto piano, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un lift, rendendolo comodo e accessibile anche per chi ha esigenze di mobilità.
L'offerta si distingue sicuramente sia per la recente ristrutturazione dell'edificio, che riduce al minimo le necessità di manutenzione futura ma anche e soprattutto per la vista panoramica sui castelli, un valore aggiunto che rende questo immobile un'opportunità unica e irresistibile.
Anche se gli interni potrebbero beneficiare di qualche leggera opera di aggiornamento, dato che gli interventi più onerosi per la parte strutturale della residenza sono già stati realizzati, sarebbe possibile, percorrendo questa strada, ottenere un immobile come nuovo con un potenziale di rivalutazione particolarmente importante, il che rende appetibile l'offerta anche in vista di un possibile investimento immobiliare. 
L'appartamento si compone di corridoio d'ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza coperta, cucina separata, di due camere e di un bagno finestrato con vasca.
Anche se l'immobile non dispone di posto auto di proprietà, la zona offre diverse possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze, garantendo una soluzione pratica per i residenti.
UN BELL'APPARTAMENTO DAL GRANDE POTENZIALE!!