5 Rooms, 150 m²

5 ZIMMER-EINFAMILIENHAUS AN SCHÖNER UND
ZENTRALER LAGE

An sonniger Lage befindet sich das 5-Zimmer Einfamilienhaus, für das wir einen Käufer suchen. Das Einfamilienhaus wurde mit Baujahr 1987 befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist Renovationsbedürftig.

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m2 über Erd- und Dachgeschoss verteilt (gem. Plänen). Die Liegenschaft Verfügt über einen schönen Umschwung sowie einer Ausnutzungsreserve dies über der Nebelgrenze und im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee und ist doch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur circa 40 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt.
Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Unterägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 20 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 40 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.



- Das Grundstück ist nicht Ausgenutzt und Verfügt über eine Ausnutzungsreserve.