7.5 Rooms, 195 m²

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

• 7.5 pièces  (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc)
• Surfaces: habitable 195 m², utile approx. 224 m², jardin approx. 970 m².
• Orientation: Sud-Ouest
• Vue panoramique sur le lac et la campagne
• Environnement calme à la campagne
• 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute.
• 5 minutes de Chatel-Saint-Denis

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Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. 

Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.

La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. 

Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).

Ses 225 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent  à la maison.

De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.

Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. 

L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.

Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants :

• Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre
• Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise
• Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis
• Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie.
• Une excellente luminosité  grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest
• De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille.
• Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine.
• Et bien plus encore?

Le dossier complet est disponible sur demande.