4.5 Rooms, 121 m², 1. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Rohrschachberg.Diese charmante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an der Steigrüebli bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine herrliche Aussicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien ist sie ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und überzeugt mit hellen Wohnräumen, grossen Fensterfronten und einer ungehinderten Sicht sowohl vom Wohnbereich als auch vom grosszügigen Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden und wunderschöne Sonnenuntergänge. Der offene Wohnbereich mit angrenzender U-Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Der Wohn- und Essbereich ist mit stilvollen Steinplatten in warmer Tonoptik ausgestattet, während das Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, von denen eines direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Ein weiteres Highlight ist das praktische Reduit, das zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Komfort wird hier grossgeschrieben: Die Wohnung ist bequem per Lift stufenlos erreichbar, ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung, und für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die neue Erdwärme-Heizung mit Bodenwärmeverteilung, die 2024 installiert wurde und für nachhaltige, angenehme Wärme sorgt. Das im Jahr 2003 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Rorschacherberg. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität, eine schöne Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen.