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3.5 Rooms, 119 m², 3. floor 

Property type

Penthouse

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 800,000

5105 Auenstein

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Key data

Property type

Penthouse

Room

3.5

Floor

3. floor

Living space

119 m²

Year of construction

2012

Available

By arrangement

Documents

Purchase price

Purchase price

CHF 800,000

What do the neighbours pay?

Price history

15.03.2025

CHF 800,000

21.02.2025

CHF 860,000

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Description

Sonnige Dachwohnung mit Weitsicht


Diese helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne! Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 119 m² Wohnfläche und besticht durch ihre stilvolle und zeitlose Ausstattung.


Ausstattung und Highlights  
Die überdurchschnittliche Raumhöhe und die hohen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre. Ein stilvoller Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente und sorgt an kalten Abenden für behagliche Wärme. Ein sonniger Balkon mit seitlicher Sicht auf die Aare lädt zum Entspannen und Geniessen ein, während das Schlafzimmer mit Bad en Suite zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein praktischer Kellerraum mit eigenem Waschturm sorgt für ausreichend Stauraum, und die Garage mit direktem Zugang ins Gebäude vereint Komfort und Sicherheit.


Perfekte Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die Natur und Urbanität ideal verbindet. Geniessen Sie die Nähe zur Aare und die Möglichkeit, inmitten der Natur zu entspannen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. 
 
Die Wohnung eignet sich ebenfalls ideal als Renditeobjekt und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Der aktuelle Mietzins liegt bei CHF 2'550.- pro Monat, was eine stabile und lukrative Einnahmequelle sicherstellt.


Überzeugen Sie sich vor Ort ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/5105-24-6



Features

Public transport stop

69 m

Motorway

2450 m

Kindergarten

184 m

Primary school

213 m

Secondary school

2404 m

Shops

342 m

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