2700 m², 1. floor

Property type

Commercial property

Available

Immediately

Annual rent per m²

CHF 150

5322 Koblenz

Bahnhofstrasse 44

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Key data

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

1. floor

Living space

2,700 m²

Year of construction

not available

Available

Immediately

Floor space

2,700 m²

Annual rent per m²

CHF 150

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Lift

Description

Showroom mit Büroflächen am Bahnhof Koblenz

**Direkt am Bahnhof Koblenz: Flexibles Logistikgebäude mit optimalem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!**

Die gesamte Fläche von **2'700 m²** erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss**

* Empfangsbereich (ca. 60 m²)
* WC

**1. Obergeschoss**

* Verkaufs- und Administrationsbereich mit Einzelbüros
* Open Spaces (ca. 260m2)
* Showroom / Ausstellungsfläche (ca. 430m2)
* WC
* Aussenterrasse (ca. 32 m²)

**2. Obergeschoss**

* Geschäftsleitung und Administration mit Einzelbüros
* Zwei Aufzüge führen direkt zum Bürobereich

Das Gebäude ist mit **Photovoltaikanlagen (seit 2024)** ausgestattet, wodurch Unternehmen von niedrigen Stromkosten profitieren. **Mehrere Parkplätze** stehen zur separaten Miete zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines **unverbindlichen Besichtigungstermins**.

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