108 m², Ground floor 

Dans un immeuble de caractère, au cachet historique indéniable et l'agencement soigné, nous vous proposons à la location cette arcade d'une superficie d'environ 108 m², accompagnée d'un dépôt de 21 m² situé au sous-sol avec accès direct. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue Wendt, offrant une visibilité optimale et un accès aisé grâce aux nombreuses lignes de transports publics (TPG) à proximité immédiate. L'ensemble se situe également à quelques pas des commodités essentielles.

- L'arcade est distribuée de la manière suivante :
- Un vaste open-space, modulable selon vos besoins et idéal pour une activité dynamique.
- Un grand bureau, propice à la concentration et à la gestion administrative.
- Une kitchenette agencée, équipée, garantissant un espace de pause fonctionnel.
- Sanitaire.
- Un dépôt de 21 m² attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Localisation :
A proximité immédiate des transports en commun :
Tram : 14, 15 ,17 ,18
Bus : 3, 11
Proche accès autoroute : contournement de Genève, liaison France-Lausanne.
Mission internationale à moins de 10 mn.
A proximité immédiate de la Coop, Migros, Café, Restaurant.