4.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

A Melano, frazione di ValMara affacciata sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.
L'immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto immobiliare di appena cinque unità abitative in un luogo residenziale di grande pace, una situazione perfetta per garantire la massima privacy e tranquillità a tutti gli abitanti.
Tutti i principali servizi come la stazione, i supermercati, le scuole e molto altro ancora sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze e tramite il comodo accesso autostradale ci si può collegare facilmente a tutte le principali località del Ticino.
L'appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti e per rilassarsi pacificamente all'aria aperta.
Anche la residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti un grande spazio verde comune, ottimo per organizzare delle rilassanti giornate estive o anche delle belle grigliate con gli amici.
L'appartamento è fornito di un bel portico coperto di 20 mq organizzato per creare un ambiente funzionale e privato, ottimo anche per mangiare all'aperto quando lo si desidera.
L'immobile, edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di medio-alto livello. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetri doppi. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
Per il bucato è possibile installare un comodo impianto di lavatrice e asciugatrice all'interno del bagno nella camera matrimoniale o sfruttare una comoda lavanderia condominiale.
L'appartamento si compone di ingresso, cucina a vista molto ampia con isola centrale, soggiorno e zona pranzo open space con accesso alla terrazza coperta e al giardino privato, di una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con doccia e la predisposizione per la lavatrice e l'asciugatrice, di due camere singole e di un bagno cieco con doccia.
Un parcheggio doppio in lunghezza all'interno dell'autorimessa, la possibilità di parcheggiare le bici in uno spazio condominiale e una cantina, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO MODERNO CON GIARDINO PRIVATO!!