4.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den südlichen Teil des Ceresio, bieten wir ein schönes 4,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohnkontext mit nur fünf Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner.
Alle wichtigsten Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht erreichbar und dank der praktischen Autobahnverbindung kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden.
Das Appartement verfügt über einen wunderschönen privaten Garten, perfekt für die Pflege der eigenen Hobbys und zum entspannten Verweilen im Freien.
Die Residenz bietet auch einen großen gemeinsamen Grünbereich für alle Bewohner, ideal für die Organisation von entspannten Sommertagen oder schönen Grillabenden mit Freunden.
Das Appartement ist mit einem schönen überdachten Portikus von 20 m² ausgestattet, der einen funktionalen und privaten Bereich schafft, ideal zum Essen im Freien, wenn man es wünscht.
Das Objekt, das 2012 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit mittleren bis hochwertigen Ausstattungen. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Für die Wäsche kann man eine praktische Waschmaschinen- und Trockneranlage im Badezimmer des Schlafzimmers installieren oder eine gemeinsame Waschküche nutzen.
Das Appartement besteht aus einem Eingang, einer sehr großen offenen Küche mit zentralem Insel, einem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und der Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren, zwei Einzelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein doppelter Parkplatz in der Länge in der Garage, die Möglichkeit, Fahrräder in einem gemeinsamen Bereich abzustellen, und ein Keller, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und komplettiert dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES APPARTAMENT MIT PRIVATEM GARTEN!!