184 m², Ground floor 

Diese grosszügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Chur bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft, Büro oder Ihre Praxis. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und lässt sich optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen. Dank der hohen Besucherfrequenz und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer erstklassigen Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren modernen, erweiterungsfähigen Ausbaustandard. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die zentrale Lage inmitten eines lebendigen Geschäftsviertels mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse suchen.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine effiziente Heizungsanlage für angenehme Wärme sowie barrierefreien Zugang, wodurch sie für ein breites Kundenspektrum geeignet ist.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Rollstuhlgängiger Zugang
• Hervorragender Zustand und moderner Ausbaustandard
• Zentrale Lage mit hoher Besucherfrequenz
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen
• Attraktive Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
• Erweiterungspotenzial je nach Geschäftsmodell
• Effiziente Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima

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