3.5 Rooms, 131 m²

Immeuble la Rocaille EN COURS DE CONSTRUCTION

Valimmobilier SA à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet en cours de construction d'un immeuble de 15 appartements modernes à deux pas du centre du village, des transports publics, des commerces, du centre médical et des écoles.

Cet appartement avec sa grande terrasse de 40 m2 vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un bon ensoleillement. Réservez votre nouvel appartement de 3.5 pièces de 131 m2 et son balcon-terrasse de 40 m2 donnant sur les Dents-du-Midi. Ce nouveau projet de construction est doté d'une architecture contemporaine. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables. Les finitions sont aux choix des acquéreurs (sol, mur, cuisine, sanitaire).

La pièce à vivre est lumineuse et très agréable avec ses grandes baies vitrées. L'immeuble en cours de construction est bâti par des entrepreneurs reconnus de la région, érigé avec des matériaux de qualité et bénéficiera d'un chauffage par géothermie afin de minimiser les charges de copropriété. 


La distribution de ce très bel appartement (lot 1-4) est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoire murales
• Lumineuse pièce à vivre de 58 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse
• Chambre parentale de 21 m2 avec dressing
• Chambre enfant de 11 m2
• Salle d'eau de 7 m2 avec douche
• Buanderie avec espace pour colonne de lavage
• Balcon-terrasse de 40 m2 à l'est

Places de parc (en sus et obligatoire) :

• 2 places de parc souterraines au 2ème sous-sol CHF 26'000.- pièce 

Annexes :

• Cave
• Local à vélo
• Local à ski

Caractéristiques :

• Balcon
• Finitions de qualité au choix des acheteurs
• A 5 minutes du centre ville 
• Chauffage au sol
• Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
• Ascenseur
• Proches des commerces, des écoles, centre médical et des commodités
• Délai de livraison : Noël 2025

Prix de vente    : CHF 712'000
Appartement     : CHF  660'000
Places de parc   : CHF    52'000

Lots encore disponibles de cette nouvelle promotion :

Lot 1.4 - 3.5 pièces - 131 m2   - rez-inférieur - CHF 660'000
Lot 2.4 - 4.5 pièces - 183 m2   - duplex au rez - CHF 943'000
Lot 3.5 - 4.5 pièces - 161 m2   - 1er étage - CHF 780'000


Ce bien est vendable uniquement en résidence PRINCIPALE.

Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village et à 2 minutes de l'arrêt du tram, 5 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. 

A moins de 15 minutes de Monthey, cet appartement est idéal pour y vivre à l'année. Le train AOMC relie le village de Val d'Illiez aux transports publics suisses avec une liaison vers l'Aéroport de Genève en moins de 2h30 ou 1h20 en voiture, tandis que Montreux et Martigny sont seulement à 30 minutes. Val d'Illiez, Champéry et les Crosets sont des destinations de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe  

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très...