5.5 Rooms, Ground floor 

Affittasi esclusiva villa unifamiliare circondata da un incantevole parco secolare, immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese e situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord.

La villa offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e sul lago di Lugano ed è disposta su due piani, così strutturati:

**Piano terra:**
- generoso atrio con videocitofono
- accogliente grottino con camino
- cucina abitabile con ampio balcone
- soggiorno ampio e luminoso con camino e balcone
- camera matrimoniale con balcone e uscita sul giardino, dotata di aria condizionata
- due camere da letto con parquet e balcone
- bagno con vasca, bidet e finestra
- bagno con doccia

**Seminterrato:**
- ampio locale studio e lavanderia con finestre
- locale hobby
- due locali da adibire ad uso cantina
- locale caldaia

Animali domestici ammessi.

Il giardino è dotato di sistema d'irrigazione automatica e robot tagliaerba.

Completa la proprietà un ampio garage automatizzato per 3/ 4 auto.

È possibile affittare la proprietà ammobiliata.

Riscaldamento a serpentine con termopompa.

Tutte le spese accessorie sono a carico dell'inquilino.