7 Rooms, 200 m²

A Ruvigliana, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ognuno di 100 m², offrendo ampi spazi abitativi.

La casa, originariamente costruita nel 1957, ha subito una ristrutturazione completa nel 1989 e ulteriori miglioramenti negli anni successivi. Nel 2006, è stato installato un nuovo impianto elettrico e la pavimentazione esterna dei piazzali è stata rifatta in granito, insieme a una nuova caldaia a gas. Nel 2014, la cucina al primo piano è stata completamente rinnovata. Nel 2022, tutte le tubature dell'acqua e del gas sono state sostituite, la pavimentazione del garage è stata rifatta e sono stati aggiunti nuovi sistemi di isolamento e illuminazione del giardino.

La proprietà include anche un edificio accessorio adibito a lavanderia e cantina.

La casa dispone di riscaldamento a gas con radiatori e 1 posto auto in garage.

Inoltre, è possibile ampliare la proprietà in base alla zona R3 e aumentare lo spazio per i parcheggi.


La vicinanza ai servizi è un ulteriore punto di forza:
- Mezzi pubblici a 100 metri
- Scuole a 215 metri

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con tutte le comodità moderne e una vista impareggiabile.