5.5 Rooms, 156 m²

Das Haus befindet sich innerhalb einer Arealüberbauung, in welchem vier Einfamilienhäuser mit integriertem Atrium (zur alleinige Benutzung) eine Gemeinschaft bilden. Die Umgebung ist so gestaltet, dass jedes Haus seinen eigenen privaten Garten mit Sitzpatz und Rasenanteil hat. Das Haus grenzt an Landwirtschaftsland mit freier Sicht. Zum Areal gehört ein geschützer Kinderspielplatz mit Sandkasten, sowie Sitzbänken und Pergola und Platz für ein Cheminée als Treffpunkten zum verweilen. Ober-/ Unterkulm führt eigene Schulen und Kindergarten und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Bäckerrei, Dorfgärtnerei sowie weitere Fachgeschäfte in Gehdistzanz. Suhr ist in 10 Min. und Aarau in 15. Min per Auto erreichbar.

Das Haus verfügt über eine grosse, gut besonnte Terrase, Rasenfläche und gepflegtem Garten. Ein Wintergarten im 1. Obergeschoss sowie die Exlusivbenützung des Atriums im Erdgeschoss, macht das Haus zu etwas speziellem. Es gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Objekt und sechs Besucherparklätze sind Bestandteil der Gemeinschaft.

* Untergeschoss: Abstellraum 16.2 m2, Bastelraum 33.4 m2, Vorraum 16.2 m2, Waschküche 20.6 m2, Keller, 8.9 m2, Direkter Durchgang in die Tiefgarage.
* Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminee 35.8 m2, Küche 13.7 m2, Büro 13.4 m2, Entree 13.2 m, WC/DU 4.2 m2,
* Obergeschoss: Zimmer 14.5 M2, Zimmer 14.2 m2, Bad 8.8 m2, Elterzimmer 17.6 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse 13.4 m2 und Wintergarten 6.3 m2, Galerie 21.3 m2 sowie Abstellraum 19.7 m2

Nebennutzfläche insgesamt über 90 m2. Zwei Tiefgaragenplätze im Mietpreis inklusive.

Nach Absprache kann das Haus eventuell auch als Miet-/Kauf übernommen werden. Die monatlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizkosten) belaufen sich auf ca. CHF 400.-/ 450.-.