10 Rooms

Sie lieben die Natur über alles und möchten in einem riesigen, fantastischen Naherholungsgebiet leben mit Bergen und See in nächster Nähe und Sie schätzen die Ruhe und das Zusammenleben in einer kleinen, sympathischen Dorfgemeinschaft. Dann heisse ich Sie herzlich willkommen in Hofstetten bei Brienz. Hofstetten bei Brienz ist eine charmante Ortschaft im Berner Oberland und liegt am Fusse des imposanten Brienzer Rothorns direkt neben dem berühmten Freilichtmuseum Ballenberg. Die sonnige, ruhige Lage in einer ursprünglichen, natürlichen Umgebung sowie die Nähe zu Brienz mit dem idyllischen Brienzersee macht Hofstetten zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Das Verkehrsnetz ist gut erschlossen, sodass Sie die grösseren Nachbargemeinden wie Interlaken, Meiringen und Brienz mit dem Postauto oder dem Auto rasch erreichen. In der ganzen Region bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige kulinarische und kulturelle Angebote.

Das wunderschöne, stattliche 3-Familienhaus liegt mitten im Dorfzentrum mit einer fantastischen Sicht auf die Bergwelt. Es beherbergt drei Wohneinheiten bestehend aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG, einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im OG und einer 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Immobilie eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage zum Vermieten. Die oberen 2 Wohnungen können auch als Ferienwohnungen vermietet werden, z.B Airbnb. (Zweitwohnungen) Das Haus mit Jahrgang 1911 wurde laufend imstand gehalten. In den letzten Jahren wurden über CHF 350\`000.- investiert. So wurde die Wohnung im EG 2015 komplett neu gemacht und präsentiert sich top-modern. Zudem wurde das ganze Heizsystem auf Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung umgestellt. Im Aussenbereich befinden sich zwei Garagen sowie ein Gartenhaus mit Sitzgelegenheit, perfekt für die nächste Sommerparty.
Sind Sie schon neugierig? Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.