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1/13

5.5 Rooms, 150 m²

Property type

Semi-detached house

Available

01/04/2025

Purchase price

CHF 1,070,000

9214 Kradolf

Rosengartenstrasse 9

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Online for 4 weeks

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Key data

Online for 4 weeks

Property type

Semi-detached house

Room

5.5

Number of floors

4

Living space

150 m²

Year of construction

2025

Available

01/04/2025

Property area

217 m²

New building

Purchase price

Purchase price

CHF 1,070,000

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Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Description

Neue, moderne 5.5 Zimmer Haushälfte für Familien!


Moderne und energieeffiziente Haushälfte zu kaufen - Erstbezug!
Dieses neue Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine idyllische Lage in Kradolf-Schönenberg. Perfekt für Familien, die nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Haus wird gerade komplett fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit.

Highlights:

- Wohnfläche: ca. 150 m², optimal für Familien
- Zimmer: 5.5, inkl. grosszügiges Wohnzimmer und helle Schlafzimmer

Energieeffizienz:

- Photovoltaikanlage für reduzierten Stromverbrauch
- Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Holzbauweise für einen geringen Heizbedarf und nachhaltiges Wohnen
- 3-fach-Verglasung für optimale Isolation
- Ladestelle für E-Auto vorbereitet

Ausstattung:

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolle Boden- und Wandbeläge
- Luxus-Attika mit Terrasse und Gartenanteil
- 3 Nasszellen auf den Etagen (EG, OG1 und OG2) für zusätzlichen Komfort
- Fertiggestellte Umgebungsarbeiten

Multifunktionales 2. Obergeschoss:

- Als Loft ausgeführt, ideal nutzbar für Home-Office, Fitness oder Hobbyraum
- Optional: Türe einbaubar für einen komplett separierten Raum

Aussenbereich:

- Eigener Garten mit Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden
- Sonnige Attika-Terrasse mit schönem Ausblick
- 2 Parkplätze pro Einheit (1 Garage, 1 Aussenplatz)

Zusätzlich:

- Nicht möbliert
- Besichtigung möglich

Lage:

Das Haus liegt in Kradolf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur:

- Bildung: Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe
- Freizeit: Spiel- und Krabbelgruppen, Spazierwege an der Thur, Wander- und Velorouten
- Verkehr: Gute ÖV-Anbindung und kurze Wege nach Zürich, St. Gallen und Frauenfeld
- Einkauf: Migros und Coop in wenigen Minuten erreichbar

Features

Cubage

853 m³

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