9 Rooms, 230 m²

Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e che garantisce la massima privacy, a 2 minuti a piedi dalla prima fermata del bus e a 6 minuti dall'accesso autostradale di Mendrisio, proponiamo in vendita elegante e caratteristica villa con piscina e magnifica vista panoramica.

La proprietà, che rispecchia tutti i principali standard abitativi attuali, si contraddistingue per una disposizione dei locali ben studiata e molto pratica, con ampi spazi aperti e molto luminosi e per una posizione prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola.

La Villa è così composta:

**PIANO SEMINTERRATO**

Al piano seminterrato trovano collocazione un garage (3 posti auto coperti), la zona tecnica, una stanza ospiti con bagno e la lavanderia privata. Ampio sottoscala con armadiature.

**PIANO TERRA**

due ampie camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio.

Da tutte le camere si può accedere direttamente al giardino con piscina per il tramite di un porticato coperto.

**PRIMO PIANO**

moderno ed elegante soggiorno open space con soffitto a vista in legno con soppalco, cucina separata ultra accessoriata con doppio porticato, zona barbecue e magnifica vista aperta.

**SECONDO LIVELLO**

Soppalco abitabile, camera da letto. Dal piano superiore si può accedere al giardino superiore con orto. Magnifica vista.

Riscaldamento con termopompa ultra moderna - Doppi vetri anti intrusione - Irrigazione - Ulteriori posti auto disponibili.

Per richiedere una visita o maggiori informazioni, non vi resta che contattarci!