7420 m²

Hotel mit atemberaubenden Blick auf die Berge und den Thunersee

**Einmalige Investitionsgelegenheit**: Traditionsreiches Kurhaus mit atemberaubendem Panoramablick am Thunersee

Dieses charmante Hotel und Kurhaus in Heiligenschwändi, oberhalb des Thunersees, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Alpen und den Thunersee und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Umnutzung oder Renovierung. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass das Hotel bereits in einer Hotelbauzone liegt, was eine Umgestaltung in eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zulässt:

* Klinik (Schönheitsklinik, Augenklinik, Reha)
* Religiöses Zentrum (Ökumenisches Zentrum, Freikirche, spirituelles Zentrum)
* Schulungsräume für Kursangebote jeglicher Art
* Serviced-Apartements
* Hotel
* Kombination aus verschiedenen Nutzungsgruppen wo Übernachtungsmöglichkeiten gefragt sind

Aktuell vorliegend ist eine Baubewilligung für Wohnungsbau (Erstwohnsitz) im Ost-Trakt der Liegenschaft.

Objekthighlights:

* **Einzigartige Lage**: Panoramablick auf den Thunersee und die umliegenden Berge, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
* **Grosses und vielseitiges Raum- und Flächenangebot**: 49 Hotelzimmer, drei Wohnungen, zwei Dienstwohnung, Schulungs- und Behandlungsräume, Restaurantküche, Ess-Sääle, Panoramaterrasse und diverse Spa-Räumlichkeiten bieten verschwenderische Platzverhältnisse.
* **Historischer Charme**: Das Hotel blickt auf eine lange Geschichte zurück und kombiniert Tradition mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen.
* **Ganzjähriger Tourismus**: Nahegelegene Ausflugsziele wie die historische Stadt Thun, Schlösser um den Thunersee, St. Beatus-Höhlen, Niederhorn, Niesen usw. wirken wie ein Touristenmagnet zu jeder Jahreszeit.
* **Hervorragende Anbindung**: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Thun, und eine Bushaltestelle ist 300m nah.

Eine Investition mit Perspektive: Das Hotel Haltenegg ist zwar in die Jahre gekommen, bietet jedoch **enormes Potenzial für eine erfolgreiche Neuausrichtung**. Die bestehende Hotelbauzone erlaubt eine einfache Umwandlung in ein modernes Hotel. Ohne diese Vorarbeit, wäre es unmöglich an solch privilegierter Lage etwas entsprechendes zu bauen. Ob Sie das Gebäude sanieren und im neuen Glanz erstrahlen lassen oder eine Umnutzung in Betracht ziehen – dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit in einer der begehrtesten Aussichtsregionen der Schweiz.

Geschichte und Tradition: **Seit über 120 Jahren steht die Anlage für Gastfreundschaft und eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama**. Ursprünglich 1903 als Pension erbaut, stetig weiterentwickelt, in den 1970er Jahre durch einen modernen Neubau ersetzt und später zu einem Kurhaus weiterentwickelt. Diese lange Tradition schafft eine solide Basis für zukünftige Erfolge an diesem einzigartigen Standort.

Ihre Chance: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie das Kurhaus Haltenegg in ein Juwel der Schweizer Berglandschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.