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5.5 Rooms, 157 m², Ground floor
Property type
Attic apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,690,000
6616 Losone
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Property type
Attic apartment
Room
5.5
Floor
Ground floor
Living space
157 m²
Year of construction
2024
Available
Immediately
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 1,690,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Appartamento Duplex con giardino e posteggi
La nuova "Residenza AMEDEO" è ubicata nella parte Nord del comune di Losone a ridosso del Golf Club e più precisamente in zona Gaggioli località Fossati Sopra.
È collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e soleggiata, contraddistinta dalla presenza principalmente di villette mono o bifamigliari con ampi giardini verdeggianti. I suoi 6 appartamenti godono di generosi spazi interni ed esterni, di ampie terrazze e giardini privati, oltre ad un comodo accesso con strada privata comune con ingresso su via Casa del Frate Si contraddistingue per la sua posizione centrale, sia per il facile raggiungimento di tutti i servizi (nel raggio di 1Km), sia per la possibilità di intraprendere rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il fiume Maggia, immersi nelle sue verdi rive.
La "Residenza AMEDEO" si caratterizza per essere progettata in 2 blocchi simili ma simmetrici, con estrema semplicità del linguaggio architettonico e inserita centralmente nel terreno naturale, dopo un'attenta analisi progettuale, per rendere al massimo la visuale verso sud, la riservatezza e il giusto inserimento dagli edifici esistenti.
L'edificio A posizionato a Ovest del mappale presenta un importante fronte vetrato e terrazzato verso sud, mentre a nord appare più riservato verso strada di accesso veicolare.
Dalla pianta rettangolare, semplice e pratica, con una razionale distribuzione degli spazi interni, composto da 3 appartamenti, 2 appartamenti duplex al PT/1°P da 4 ½ locali e 1 attico al 2°P da 5 ½ locali.
L'edificio B posizionato a Est del mappale presenta un importante fronte vetrato e terrazzato verso sud, mentre a nord appare più riservato verso strada di accesso veicolare.
Dalla pianta rettangolare, semplice e pratica, con una razionale distribuzione degli spazi interni, composto da 3 appartamenti, 2 appartamenti duplex al PT/1°P da 4 ½ locali e 1 attico al 2°P da 5 ½ locali.
Particolare attenzione è stata posta alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che costituiscono una garanzia di luminosità a tutte le ore del giorno e che con la loro aperture creano un'estensione della zona giorno collegando l'ampia terrazza favorendone la sua utilizzazione per gran parte dell'anno.
Particolare cura è riservata ai dettagli costruttivi alla scelta dei materiali e all'esecuzione delle opere oltre al risparmio energetico per la sostenibilità richiesta dai tempi e per la salvaguardia dell'ambiente, consapevoli che questo investimento con l'impiego delle più moderne tecnologie assicuri un confort abitativo di prim'ordine e di indubbio standing superiore.
ATTICO: 5.5 Locali
Superficie. commerciale mq. 211
Superficie calpestabile mq. 157
Terrazza coperta mq. 45
1 posti auto coperto mq. 20
Residenza Primaria e Secondaria
È collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e soleggiata, contraddistinta dalla presenza principalmente di villette mono o bifamigliari con ampi giardini verdeggianti. I suoi 6 appartamenti godono di generosi spazi interni ed esterni, di ampie terrazze e giardini privati, oltre ad un comodo accesso con strada privata comune con ingresso su via Casa del Frate Si contraddistingue per la sua posizione centrale, sia per il facile raggiungimento di tutti i servizi (nel raggio di 1Km), sia per la possibilità di intraprendere rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il fiume Maggia, immersi nelle sue verdi rive.
La "Residenza AMEDEO" si caratterizza per essere progettata in 2 blocchi simili ma simmetrici, con estrema semplicità del linguaggio architettonico e inserita centralmente nel terreno naturale, dopo un'attenta analisi progettuale, per rendere al massimo la visuale verso sud, la riservatezza e il giusto inserimento dagli edifici esistenti.
L'edificio A posizionato a Ovest del mappale presenta un importante fronte vetrato e terrazzato verso sud, mentre a nord appare più riservato verso strada di accesso veicolare.
Dalla pianta rettangolare, semplice e pratica, con una razionale distribuzione degli spazi interni, composto da 3 appartamenti, 2 appartamenti duplex al PT/1°P da 4 ½ locali e 1 attico al 2°P da 5 ½ locali.
L'edificio B posizionato a Est del mappale presenta un importante fronte vetrato e terrazzato verso sud, mentre a nord appare più riservato verso strada di accesso veicolare.
Dalla pianta rettangolare, semplice e pratica, con una razionale distribuzione degli spazi interni, composto da 3 appartamenti, 2 appartamenti duplex al PT/1°P da 4 ½ locali e 1 attico al 2°P da 5 ½ locali.
Particolare attenzione è stata posta alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che costituiscono una garanzia di luminosità a tutte le ore del giorno e che con la loro aperture creano un'estensione della zona giorno collegando l'ampia terrazza favorendone la sua utilizzazione per gran parte dell'anno.
Particolare cura è riservata ai dettagli costruttivi alla scelta dei materiali e all'esecuzione delle opere oltre al risparmio energetico per la sostenibilità richiesta dai tempi e per la salvaguardia dell'ambiente, consapevoli che questo investimento con l'impiego delle più moderne tecnologie assicuri un confort abitativo di prim'ordine e di indubbio standing superiore.
ATTICO: 5.5 Locali
Superficie. commerciale mq. 211
Superficie calpestabile mq. 157
Terrazza coperta mq. 45
1 posti auto coperto mq. 20
Residenza Primaria e Secondaria
Features
Child-friendly
Raised ground floor
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