4.5 Rooms, 130 m², 3. floor 

Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmern besticht durch ihre einzigartige Lage im idyllischen Ort Ruswil. Die moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und erstreckt sich über zwei Halbstöcke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit behaglicher Atmosphäre lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch einen stilvollen Schwedenofen. Die offene Poggenpohl-Küche mit hochwertiger Ausstattung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Reduit, das sich ideal als Büro nutzen lässt, bietet diese Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der isolierte Dachraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit edlem Eichen-Parkett im Wohnbereich, Holz-Laminat in den Schlafräumen und pflegeleichten Platten in den Bädern ausgestattet.

Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Ausenbereiche: Eine Terrasse mit Morgensonne und einer Kräuter- sowie Blumenrabatte sowie eine gedeckte Loggia mit Abendsonne laden zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile sowie ein Veloabstellraum zur Verfügung.

Das Baujahr dieser Wohnoase stammt aus dem Jahr 1988, wobei eine Renovierung im Jahr 2014 durchgeführt wurde. Der hochwertige Ausbaustandard und das kinderfreundliche Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Die moderne Fussbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

• Haustiere sind erlaubt
• Sehr offene, moderne Raumaufteilung
• Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre
• Hochwertige Poggenpohl-Küche
• Ruhige und idyllische Lage mit unverbaubarer Aussicht
• Highspeed-Internet inkludiert
• Möglichkeit für Elektroauto (Ladestation auf Anfrage)
• Nahe gelegene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen

Der Mietzins beinhaltet die Garage und einen Ausssenparkplatz.

Garage (zwingend): 150 CHF

Aussenparkplatz (zwingend): 50 CHF

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