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20 Rooms, 832 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,000,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
20
Floor
not available
Living space
832 m²
Year of construction
1980
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 4,000,000
Features
Outdoor parking
Description
Breganzona: Gewerbeimmobilie mit 20 Räumen
Das Gebäude befindet sich in Breganzona, im Hügelgebiet von Lugano, nur wenige hundert Meter von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
Das Gebäude hat eine gewerbliche Nutzung vom Erdgeschoss bis zu den drei oberen Etagen.
Im Keller von etwa 430 m² befinden sich die technischen Räume, der Luftschutzraum von 35 m², der als Lager/Archiv genutzt wird, der Wasserbehälter, weitere Räume mit etwa 45 m², die als Lager/Archiv genutzt werden, und eine Garage mit 8 Parkplätzen.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Metallkonstruktionen. Die Fassaden haben thermische und akustische Verglasungen. Das flache Dach wurde 2010 erneuert. Jede Etage besteht aus 2 Büros. Die Heizung erfolgt mit Gas.
Die Liegenschaft umfasst zusätzlich 7 Außenparkplätze.
Das Gebäude hat eine gewerbliche Nutzung vom Erdgeschoss bis zu den drei oberen Etagen.
Im Keller von etwa 430 m² befinden sich die technischen Räume, der Luftschutzraum von 35 m², der als Lager/Archiv genutzt wird, der Wasserbehälter, weitere Räume mit etwa 45 m², die als Lager/Archiv genutzt werden, und eine Garage mit 8 Parkplätzen.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Metallkonstruktionen. Die Fassaden haben thermische und akustische Verglasungen. Das flache Dach wurde 2010 erneuert. Jede Etage besteht aus 2 Büros. Die Heizung erfolgt mit Gas.
Die Liegenschaft umfasst zusätzlich 7 Außenparkplätze.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
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