5 Rooms, 142 m²

Luxueuse villa individuelle, en parfait état d'entretien, installations techniques de haute technologie, situation très centrale, grand jardin , surface habitable 142 m2, surface utile 178.5 m2.
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée supérieur: entrée, cuisine agencée et équipée avec bar, salle de séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, chambre à coucher principale avec salle de bains attenante, chambres à coucher et salle d'eau
Rez-de-chaussée inférieur: chambre à coucher avec lumière du jour, chambre avec lumière par saut-de-loup, cave à vin, chaufferie/buanderie équipée et dégagement avec espace de rangement
EXTÉRIEUR
Joli jardin clôturé avec haies, roses, arbres, arbustes et roses, engazonné, accès sécurisé, 1530 m2 de terrain, garage, cabane à outils, place de parc, terrasse
SITUATION
A côté du parc public, des commerces, des transports publics, de la station de bus, bus direct pour la Place des Nations et la gare et bus direct pour aller au centre commercial du Balexert, 5-7 minutes à pied de l'aéroport, 5 minutes en voiture de la Place des Nations
DIVERS
- Installations techniques extraordinaires de haut standing, très bonne isolation
- Électricité et surveillance: câblage informatique, interphone interne dans la villa, vidéophone, caméras de surveillance, système d'alarme, ventilation de confort
- Cuisine: agencement haut de gamme: frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte Zug, lumière intégrée, etc.
- Chauffage: chauffage à gaz, au sol, corps de chauffages supplémentaires dans les salles d'eau programmables
- TV: installation de satellite Wisi (250 chaînes), Astra et Hybride, 1 récepteur sur place avec la possibilité pour le locataire d'ajouter un récepteur par pièce
- Buanderie: lave-linge et sèche-linge Schulthess
CONDITIONS
Disponible immédiatement, bail initial de 3 ans, loyer mensuel CHF 5'400, frais individuels pour eau, électricité et gaz, participation aux frais pour concierge/jardinier, nettoyage canalisation, chéneaux, entretien ventilation et chauffage, CHF 300 par mois, garantie bancaire correspondant à trois mois de loyers bruts