3.5 Rooms, 106 m²

Dieses Haus ist ideal geeignet für Personen welche gerne in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur wohnen. Im Garten steht ein grosser Nussbaum, welcher im Sommer angenehmen Schatten spendet und als Bonus im Herbst jeweils viele Nüsse trägt.

Der Bözberger Ortsteil Gallenkirch liegt in unmittelbarer Nähe von Brugg und ist erschlossen über zwei Buslinien sowie auch über die Autobahn sehr gut erreichbar (Effingen / Frick). Gleichzeitig ist der Bözberg ein wunderschönes Naherholungsgebiet und seit 2020 Teil des Juraparks Aargau.

Raumprogramm:
EG: Küche (15m²), Wohnzimmer (25m²), WC+Dusche
OG: Zimmer (15m²), Zimmer (25m²) mit Balkon (8m²), Bad
Estrich: Nicht isoliert, jedoch mit Treppe erreichbar (60m²)
Keller: Raum (15m²), Raum (12m²)

Schopf:
Inbegriffen ist ein Teil des Schopfes auf dem Grundstück mit Werkstatt sowie Unterstand / Sitzplatz.

Parkplatz:
Es hat diverse Aussenparkplätze, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus kann dazu gemietet werden.

Haustiere:
Nach Absprache erlaubt.

Nebenkosten:
Alle Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters. Da die Heizung zusammen mit dem Nachbarhaus betrieben wird fallen die Nebenkosten verhältnismässig gering aus.