6.5 Rooms, 216 m², 2. floor 

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in dieser hellen und grosszügigen **6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung**, die sich **im 2. Obergeschoss** eines im Jahre **2009** **gebauten Gebäudes** befindet und bequem mit dem **Lift** erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre **hochwertige Ausstattung**, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie **zahlreichen Extras**, die keine Wünsche offenlassen.

Das Entree überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank. Das **grosse, helle Wohnzimmer** lässt sich mittels **Glasschiebetür** vom Entree abtrennen und bietet Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die **offene Küche** ist ein Highlight für alle Hobbyköche: Mit einer grosszügigen Arbeitsfläche, Backofen, Steamer und Induktionsherd ausgestattet, lässt sie das Kochen zum Genuss werden.

Der **beheizte Wintergarten**, der **im Sommer geöffnet werden kann**, schafft eine zusätzliche Wohlfühloase und bietet Platz für entspannte Momente bei jedem Wetter. Daneben befindet sich ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. Das **Elternschlafzimmer mit eigenem Bad** (Badewanne und WC) sowie **drei weitere Zimmer und ein weiteres Bad**mit Dusche, WC und Waschturm bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Im oberen Stockwerk** erwarten Sie **zwei weitere grosse Schlafzimmer** sowie ein **weiteres Badezimmer** mit Badewanne und WC. Ein grosser Vorplatz kann als Spielraum, Trainingsbereich oder für individuelle Nutzungsideen genutzt werden.

Die **Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgebaut** und überzeugt mit Keramikböden und Parkett. Ein eigener **400-Liter-Boiler in der Wohnung** sowie ein **grosser Kellerraum im Untergeschoss** runden das Angebot ab. Für Ihr Auto stehen **zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus**zur Verfügung, welche **im Preis inbegriffen** sind. **Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze dazugekauft werden (pro Stellplatz CHF 35'000.-).**

Die **Wohnung und** das **Gebäude** befinden sich in einem **sehr guten Zustand**. Der **Erneuerungsfonds** ist **gut gefüllt**, und dank der **Luftwärmepumpe**bleiben die **Nebenkosten tief**. Die Stockwerkgemeinschaft hat zudem beschlossen, eine **PV-Anlage**auf dem Dach zu montieren, die voraussichtlich **2025** realisiert wird, **ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.**

**Vor dem Haus** lädt ein **gemeinschaftlicher Sitzplatz** zum Verweilen ein.

Die **Lage** ist ideal: Eine **Bushaltestelle** befindet sich **direkt neben dem Haus**, und **Schulen, Kindergärten** sowie **Spielgruppen** sind in **maximal 10 Gehminuten** erreichbar. Die **Migros** ist in nur **5 Gehminuten** zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung ist perfekt für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer eigenen grosszügigen Wohnung mit hohem Standard erfüllen möchte. Ihre DreihochDrei Immobilien AG