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427 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 200
8045 Zürich
Räffelstrasse 11
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1962
Available
Immediately
Floor space
427 m²
Old building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 200
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Lichtdurchflutetes Büro im Binz Quartier – 427 m² voller Möglichkeiten
Möchten Sie Ihr Unternehmen in einem kreativen und modernen Umfeld ansiedeln? Dann bieten wir Ihnen die ideale Bürofläche im aufstrebenden Binz Quartier in Zürich – einem Ort, an dem Innovation und Urbanität aufeinander treffen.
**Highlights der Bürofläche:**
* 427 m² grosszügige Bürofläche, die Ihnen sämtliche Freiheiten zur individuellen Gestaltung lässt.
* CHF 200/m² – attraktive Mietpreise für eine erstklassige Lage.
* Helle, offene Räume mit viel Tageslicht, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
* Eine voll ausgestattete Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann.
* Praktische Einbauschränke für ausreichend Stauraum – ebenfalls zur Übernahme.
* 2 Warenlifte stehen zur Verfügung, um die Logistik innerhalb des Gebäudes zu erleichtern.
* Eine Terrasse zur Mitbenutzung lädt zum Entspannen und für kreative Pausen ein.
* Parkmöglichkeiten können nach Bedarf zusätzlich gemietet werden.
**Zusatzkosten:**
* CHF 1'230.00 monatlich Akonto für Nebenkosten.
**Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung:**
* **Lagerraum 242m²** – monatlich brutto CHF 1'633.00
* **Lagerraum 162m²** – monatlich brutto CHF 1'094.00
* **Lagerraum 147m²** – monatlich brutto CHF 980.00
**Lage & Umgebung:**
Das Binz Quartier vereint perfekt urbane Lebendigkeit mit grünen Oasen. Hier finden kreative Unternehmen und moderne Dienstleister einen idealen Standort. Die Bürofläche befindet sich in direkter Nähe zum Zürcher Stadtzentrum, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer inspirierenden Umgebung, die den kreativen Austausch fördert.
**Gute Nachbarschaft:**
Die Bürofläche ist Teil eines dynamischen Gebäudes, in dem sich bereits viele spannende und kreative Unternehmen niedergelassen haben – darunter eine Tanzschule, Architekten, Filmemacher und viele weitere. Hier erleben Sie täglich ein Umfeld, das Innovation und Inspiration fördert.
**Warum diese Fläche?**
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem der spannendsten Viertel Zürichs zu etablieren. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die perfekte Grundlage für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre, in der Ihr Team und Ihre Projekte gedeihen können.
**Zusatzinformation:**
**Die Bilder dienen als Referenz und können vom eigentlichen Mietobjekt abweichen.**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre neue Bürofläche im Binz Quartier zu sichern!
**Highlights der Bürofläche:**
* 427 m² grosszügige Bürofläche, die Ihnen sämtliche Freiheiten zur individuellen Gestaltung lässt.
* CHF 200/m² – attraktive Mietpreise für eine erstklassige Lage.
* Helle, offene Räume mit viel Tageslicht, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
* Eine voll ausgestattete Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann.
* Praktische Einbauschränke für ausreichend Stauraum – ebenfalls zur Übernahme.
* 2 Warenlifte stehen zur Verfügung, um die Logistik innerhalb des Gebäudes zu erleichtern.
* Eine Terrasse zur Mitbenutzung lädt zum Entspannen und für kreative Pausen ein.
* Parkmöglichkeiten können nach Bedarf zusätzlich gemietet werden.
**Zusatzkosten:**
* CHF 1'230.00 monatlich Akonto für Nebenkosten.
**Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung:**
* **Lagerraum 242m²** – monatlich brutto CHF 1'633.00
* **Lagerraum 162m²** – monatlich brutto CHF 1'094.00
* **Lagerraum 147m²** – monatlich brutto CHF 980.00
**Lage & Umgebung:**
Das Binz Quartier vereint perfekt urbane Lebendigkeit mit grünen Oasen. Hier finden kreative Unternehmen und moderne Dienstleister einen idealen Standort. Die Bürofläche befindet sich in direkter Nähe zum Zürcher Stadtzentrum, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer inspirierenden Umgebung, die den kreativen Austausch fördert.
**Gute Nachbarschaft:**
Die Bürofläche ist Teil eines dynamischen Gebäudes, in dem sich bereits viele spannende und kreative Unternehmen niedergelassen haben – darunter eine Tanzschule, Architekten, Filmemacher und viele weitere. Hier erleben Sie täglich ein Umfeld, das Innovation und Inspiration fördert.
**Warum diese Fläche?**
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem der spannendsten Viertel Zürichs zu etablieren. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die perfekte Grundlage für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre, in der Ihr Team und Ihre Projekte gedeihen können.
**Zusatzinformation:**
**Die Bilder dienen als Referenz und können vom eigentlichen Mietobjekt abweichen.**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre neue Bürofläche im Binz Quartier zu sichern!
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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