2 Rooms, 65 m², 3. floor 

**Appartement 2 pièces rénové avec terrasse privée – Centre ville, exceptionnel et lumineux !**

Loyer : 1'850 CHF (charges comprises)

Disponible de suite ou à convenir. **Contact au 079 652 62 47 pour organiser une visite !**

Situé en plein cœur d'Yverdon-les-Bains, cet appartement de 2.5 pièces d'environ 65 m² est un véritable bien d'exception, idéal pour ceux recherchant à allier confort, modernité et emplacement privilégié. À seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, cafés et restaurants, vous serez dans un endroit dynamique et recherché.

**Caractéristiques principales :**

* **Surface** : ~65 m²
* **1 chambre** et **mezzanine** à l'étage (idéal pour bureau ou espace détente/rangement)
* **1 salle de bain** avec douche
* **WC séparé**
* **Cuisine neuve** et parfaitement équipée
* **Espace ouvert** pour le salon et la salle à manger, créant une ambiance conviviale et aérée
* **Terrasse individuelle de 15 m²** (un véritable luxe en centre-ville et la seule de l'immeuble!)
* **Machine à laver et sèche-linge** inclus dans l'appartement
* **Style loft/duplex**, très lumineux et moderne
* **Rénové il y a un an**, aucun travaux à prévoir

L'appartement dispose d'une ambiance unique, idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie élégant et fonctionnel au cœur de la ville. Le plus de ce bien : la terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur, tout en étant à deux pas des commodités.

* Zone tranquille et agréable, malgré sa proximité du centre-ville

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une petite cave au rez-de-chaussée complète ce bien.

Reprise de bail (gérance actuelle : Domicim / Vimova)