242 m²

Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von GrenchenWillkommen zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit in Grenchen! Dieses charmante, gemischt genutzte Gebäude in der Kirchstrasse verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vierstöckige Gebäude, erbaut im Jahr 1903, umfasst eine großzügige Gewerbefläche, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und bietet damit großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer.Objektübersicht:

- Baujahr: 1903
- Nutzung: Gewerbe & Wohnen
- Wohnungen: 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen (58 m² & 55 m²)
- Ladenfläche: 133 m²
- Keller: 31 m² mit integrierter Sauna
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Grundstücksfläche: 242 m²
- Außenstellplätze: 6
- Besonderheiten: Garten mit Grillstelle und Erholungsbereich



Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der zentralen Lage in Grenchen. Der hinter dem Gebäude gelegene Garten schafft eine entspannte Atmosphäre - ideal für eine Pause nach Feierabend oder zur Nutzung für Gäste und Kunden.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und stellt eine attraktive Renditechance dar. Die Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche sorgt für stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielversprechende Anlageobjekt! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.