1.5 Rooms, 190 m²

**Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in St. Stephan**
Angrenzend an die Landwirtschaftszone entsteht ein schlüsselfertiges 1½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das 1½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein grosszügiges Platzangebot im bekannten Wander- und Skigebiet Adelboden-Lenk.

Die grosszügigen Grundrisse mit viel Stauraum eignen sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar.

**Das Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Vorzüge:**

* Wohnen an ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Aussicht
* Grosse, gemütliche Terrasse auf der östlichen und südlichen Seite des Hauses
* Angenehmes Raumklima durch ökologische Holzbauweise
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
* Photovoltaikanlage
* Grosszügige Doppelgarage und zusätzlichem Aussenparkplatz

**Raumprogramm**

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befindet sich die grosse Doppelgarage und Keller, das Entrée mit Garderobe sowie die Waschküche/Technikraum.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich der helle und offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und grosszügiger Terrasse. Optional kann ein Schwedenofen eingerichtet werden. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer (Büro) sowie das Gäste-WC mit optionaler Dusche und das Büro.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Optional kann in den beiden Schlafzimmern im Süden ein Balkon errichtet werden.

Das Einfamilienhaus kann nur als Erstwohnsitz erworben werden. (Zweitwohnsitz NICHT möglich)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.

IMMOprima AG, www.immoprima.ch

Lukas Schriber 078 761 40 04