5.5 Rooms, 120 m²

**AUSNAHMEANGEBOT**

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**Sehr grosse PreisSenkung**(alter Preis CHF 565'000.--)

**Charmantes und angenehmes familienfreundliches Haus mit 5,5 Zimmern, komplett renoviert**

**Wohnfläche 120 m² - Verfügbare Fläche 180 m²**

Dieses hübsche familienfreundliche Haus ist sehr gut ausgerichtet, um Ihnen eine Besonnung während des ganzen Tages zu garantieren.

Es hat auch alle Vorteile, um Ihnen eine hervorragende Lebensqualität im Alltag zu bieten.

Ökonomische Heizung mit Öl.

Zu besichtigen, ohne zu zögern!

**Lage**

Das Grundstück hat eine Fläche von 1'059 m² und liegt im Osten dieses großen Dorfes Haute-Sorne und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

100 Meter vom Bushalt und vom Bahnhof CFF, 600 Meter von den Schulen und Geschäften, 7 Minuten von Delémont, 3 Minuten von Bassecourt, 4 km von der Autobahnanschlussstelle A16, 50 km von Basel, 54 km vom Flughafen Basel-Mulhouse und 35 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard.

**Werte und Hypothekenplan zur Verfügung**

Amtlicher Wert: CHF 102'040.--, Mietwert: CHF 5'900.--, Feuerwert ECA: CHF 459'200.-- und Hypothekenplan: CHF 200'000.--

**Komplette Renovierung des Hauses**

Eine Liste der Renovierungen ist dem Verkaufsdossier beigefügt.

**Keller**

1 Verteilerhalle von 4 m², 2 miteinander verbundene Zimmer von 13,4 m² und 10,5 m², 1 Waschküche/Technikraum von 10,6 m² mit italienischer Dusche, Heizung, Waschmaschine und Trockner und Spüle mit Zugang nach draußen, 1 kleiner Raum als Keller von 2,5 m², 1 Abstellraum von 1,5 m².

**Erdgeschoss**

1 Eingangshalle von 2 m², 1 offene, ausgestattete Küche auf die Esszimmer von 10,7 m², 1 Wohn-/Esszimmer 25,9 m², 1 Verteilerhalle von 2,5 m², 1 Besuchertoilette mit Waschbecken von 2,1 m².

**1. Obergeschoss**

1 Verteilerhalle von 2,8 m², 1 Elternschlafzimmer von 13,6 m² mit Zugang zu 1 Ankleide von 5,2 m², 1 Zimmer von 9,2 m², 1 Abstellraum/Wäscheraum von 5 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 2,8 m².

**Anbauten**

2 Garagen von 15 m² jeweils, 1 Anbau von 9 m² für die Lagerung und den Platz für den Öltank mit einem Fassungsvermögen von 2'000 Litern, 1 Holzgartenhütte von 10 m² für die Lagerung der Gartengeräte, die an 1 überdachte Fläche mit Kamin/Grill von 6 m² angrenzt.

**Außenbereich**

Zugang zum Haus durch ein automatisches Tor, 4 mit Pflastersteinen bedeckte Parkplätze, 1 schöne, grasbewachsene und baumbestandene Grünfläche, 1 Gemüsegarten.

- Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -