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260 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 820,000
6850 Mendrisio
Via Carlo Maderno 37
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
260 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 820,000
Price history
07.05.2025
CHF 820,000
07.02.2025
CHF 890,000
Description
Immobile a reddito in posizione strategica con vista lago
Interessante immobile a reddito
Proprietà a reddito composta da un intero edificio di circa 260 mq totali, situato fronte lago e dotato di ampio terreno a monte.
La posizione è molto comoda: a pochi passi dalla fermata del bus e dalla Stazione Ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, e a soli 5 minuti in auto da Mendrisio.
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un negozio, mentre ai piani superiori ci sono tre appartamenti, due dei quali recentemente arredati dalla proprietà.
Tutte le unità sono attualmente affittate. Gli spazi interni sono ben mantenuti, con rinnovamenti effettuati dove necessario, e in buone condizioni generali. Sono presenti anche una lavanderia comune, un locale termopompa e un deposito biciclette a livello strada.
A monte dell'edificio, il terreno in pendenza, suddiviso in più balze, è adibito a zona comune con tavolo e pergolato, cantine per gli attrezzi, area dedicata alla viticoltura e alberi da frutto.
Ogni appartamento gode di una splendida vista lago e di un'ottima esposizione solare fino al tramonto.
Alle superfici descritte si aggiungono quelle dei corridoi, grottino, deposito bici, lavanderia e locale termopompa, con una superficie totale indicativa di circa 260 mq.
Proprietà a reddito composta da un intero edificio di circa 260 mq totali, situato fronte lago e dotato di ampio terreno a monte.
La posizione è molto comoda: a pochi passi dalla fermata del bus e dalla Stazione Ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, e a soli 5 minuti in auto da Mendrisio.
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un negozio, mentre ai piani superiori ci sono tre appartamenti, due dei quali recentemente arredati dalla proprietà.
Tutte le unità sono attualmente affittate. Gli spazi interni sono ben mantenuti, con rinnovamenti effettuati dove necessario, e in buone condizioni generali. Sono presenti anche una lavanderia comune, un locale termopompa e un deposito biciclette a livello strada.
A monte dell'edificio, il terreno in pendenza, suddiviso in più balze, è adibito a zona comune con tavolo e pergolato, cantine per gli attrezzi, area dedicata alla viticoltura e alberi da frutto.
Ogni appartamento gode di una splendida vista lago e di un'ottima esposizione solare fino al tramonto.
Alle superfici descritte si aggiungono quelle dei corridoi, grottino, deposito bici, lavanderia e locale termopompa, con una superficie totale indicativa di circa 260 mq.
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