4.5 Rooms, 144 m², Ground floor 

Un écrin de sérénité avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Situé dans un cadre privilégié au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 6 appartements, cet appartement PPE de 4,5 pièces, d'une surface généreuse de 144 m², vous séduira par ses espaces, son confort, et son environnement exceptionnel.

À l'abri de la circulation et niché dans un quartier paisible au nord d'Auvernier, ce bien rare offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Vous apprécierez d'être parfaitement connecté?: la gare d'Auvernier et la ligne de bus 120 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, et l'autoroute A5 à 3 minutes en voiture.

Un espace de vie lumineux et transformable

Conçu pour répondre à vos besoins, cet appartement spacieux et modulable (qui pourrait être modulé en 5,5 pièces) s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine, moderne et ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Les trois chambres offrent un espace idéal pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de deux salles d'eau?: une salle de bains et une salle de douche avec la possibilité d'y installer un lave-linge / sèche-linge.



Des équipements et prestations premium

• Garage individuel (21 m²) et place de parc extérieure
• Local de rangement (22 m²)
• Chauffage au sol avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau
• Année de construction?: 1999

Un extérieur à couper le souffle
L'atout majeur de ce bien?? Son magnifique espace extérieur?:

• Une terrasse orientée plein sud de 50 m², dont 26 m² couverts, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Grâce à une tente solaire, l'espace couvert peut être étendu à l'ensemble de la terrasse.
• Une seconde terrasse couverte de 9,5 m² à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
• Un jardin privatif de 160 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Au total, ce bien dispose de 219,5 m² d'espaces extérieurs en droit de jouissance exclusif, combinant terrasses et jardin.



Epilogue
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de panoramas.

Cet appartement unique combine harmonieusement espace, confort et un cadre naturel magnifique. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse en admirant le lever du soleil sur le lac et les Alpes, ou partager un moment convivial dans un jardin privatif.

Alliant emplacement idéal, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse, ce bien est bien plus qu'un simple logement?: c'est une invitation à vivre chaque jour comme un privilège.

Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque espace a été pensé pour offrir une généreuse qualité de vie. Cet appartement n'attend plus que vous?!



Un appartement prêt à vous accueillir, ou à personnaliser selon vos envies
Cet appartement est parfaitement habitable en l'état et vous offre tout le confort nécessaire dès votre arrivée. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement, selon vos goûts et vos envies, pourraient sublimer les espaces et les adapter à vos attentes.

Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon, un lieu unique et à votre image, où chaque détail reflète votre personnalité. Une opportunité idéale pour créer le chez-vous dont vous avez toujours rêvé?!

 

Plongez au coeur de ce bien d'exception en découvrant la vidéo de présentation ici : Lien Youtube