185 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche von 185 m² im 1. Stock eines modernen Industriegebäudes an der Industriestrasse 2 in Dulliken. Diese vielseitig nutzbare Räumlichkeit bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten.

_Die Gewerbefläche überzeugt mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** Mehrere offene Räume mit hochwertigen Holzböden und charakteristischen Holzbalken schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre
* **Helle Räumlichkeiten:** Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten teilweise Stadtblick
* **Praktische Ausstattung:** Waschbecken, Heizkörper und ausreichend Steckdosen für den gewerblichen Bedarf
* **Parkplätze:** Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar Fr. 40.00 / Mt.
* **Ruhige Lage:** Trotz industrieller Umgebung sehr ruhig gelegen
* **Sanitäre Anlagen:** Sind vorhanden

**Standortvorteile:** Die Lage in Dulliken bietet eine hervorragende Infrastruktur mit dem Bahnhof Dulliken nur 12 Gehminuten entfernt. Ein VOI-Supermarkt ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Schäfer. Die Jura Apotheke Eichenberger an der Langackerstrasse befinden sich in der näheren Umgebung. Die sonnige Lage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Lichtverhältnisse.

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Ateliers, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und ruhiger Umgebung macht diese Räumlichkeit zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen.