5.5 Rooms, 211 m², 2. floor 

Situé au coeur de la prestigieuse région de Terre-Sainte, dans la commune prisée de Commugny, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et niché dans une impasse, à l'abri des nuisances.

Avec une surface PPE d'environ 211 m², ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Son agencement optimisé allie confort moderne et charme intemporel.

Implanté dans un petit immeuble résidentiel, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

Construit en 1992, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, apportant des prestations de grande qualité et des finitions soignées.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.

L'appartement se répartit comme suit :

Niveau 1 :

- Grand hall d'entrée
- Une cuisine moderne semi-ouverte toute équipée
- Un grand salon/salle à manger avec cheminée
- Un balcon de 7 m2 orienté plein sud accessible par le salon et la cuisine
- Deux grandes chambres
- Une salle de bains/WC
- Une salle de douche/WC
- Un bureau mansardé avec velux et des rangements encastrés
- Un WC visiteurs
- Des placards de rangements

Niveau 2 : (accessible par l'escalier dans le salon)

- Mezzanine ouverte (utilisée en salon télé) et possible transformation en chambre.
- Une Chambre parentale avec sa salle de bains/douche, son dressing et un WC
- Une grande galerie pour du rangement

Extérieurs :

- Un parc pour la copropriété

Annexes :

- 2 places de parc souterraines (numéro 1 et 23)
- Une cave de 9 m2 avec lumière et prise
- Local à vélos commun au sous-sol