3 Rooms, 132 m², Ground floor 

Spazi ideali per la vostra attività in uno stabile di recente costruzione nel cuore di S. Antonino e nelle immediate vicinanze dei Centri Commerciali. L'immobile è perfettamente mantenuto e offre un ambiente professionale e funzionale. Ideale per uffici con magazzino, laboratorio e/o officina.

A soli 600 metri si trova la stazione ferroviaria di S. Antonino, che garantisce collegamenti rapidi con Lugano, Bellinzona e Locarno. Inoltre, lo svincolo autostradale di S. Antonino è raggiungibile in soli 4 minuti, offrendo un accesso comodo e veloce per chi viaggia in auto. Sono disponibili posti auto, sia interni che esterni, su richiesta.

L'ufficio, situato al pianterreno con ingresso principale direttamente accessibile, si estende su una superficie di circa 132 mq. È collegato anche al parcheggio sotterraneo tramite un ampio e comodo ascensore. L'impianto di climatizzazione autonomo, permette di regolare la temperatura degli spazi in modo indipendente.

Gli spazi si compongono di:
- Ingresso con corridoio
- Luminoso ufficio a sinistra
- Ufficio o laboratorio a destra
- Ampio spazio versatile, utilizzabile come magazzino, officina o ulteriore ufficio, con un?altezza di circa 4 metri
- Due bagni

Questa soluzione offre grande flessibilità e comodità per aziende che cercano spazi moderni e ben collegati in una posizione strategica.

Gli spazi sono personabilizzabili su richiesta. Gli importi indicati sono IVA Escl.