6.5 Rooms, 170 m²

La casa in buone condizioni con 2 appartamenti è situata a Solduno, a pochissima distanza da Locarno, in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Solduno con Locarno.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.

Un bel giardino in parte terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.

Metratura residua per eventuali ampliamenti a disposizione.

Attualmente la casa è composta da un 2.5 locali a piano terra con un ampio soggiorno e cucina a vista, la camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e con un posteggio a disposizione fronte casa.
Al piano superiore con un suo ingresso indipendente un 3.5 locali con due ampie camere, una delle quali con guardaroba dedicato, il bagno con vasca, salendo le scale arriviamo poi nella zona giorno con una grande soggiorno doppio e balcone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia.
Riscaldamento tramite termopompa.

Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.
Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.
Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.
Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.

Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.
Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.
Heizung durch Thermopumpe.