11.5 Rooms, 356 m²

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Découvrez votre oasis de tranquillité à Maracon, tout proche d'Oron.

Cette maison de trois logements (7.5 pièces, 4.5 pièces et studio) saura vous séduire par son charme discret et son emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle verdoyante.

Cette maison est parfaite pour une familles avec enfants qui loue les deux autres logements, pour trois famille ou pour un investisseur. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un jardin spacieux, exclusivement à votre usage, vous invite à des journées ensoleillées.

La proximité d'un arrêt de bus simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que trois garages et 8 places de parc extérieures garantissent de l'espace pour de nombreux véhicules. Nichée dans un cadre serein, cette maison allie praticité et confort. Une rare opportunité à ne pas manquer.

Un poulailler, un atelier, une petite serre et 3 cabanes de jardin complètent ce bien.

Une parcelle de 900 m2 pourrait être détachée de la propriété pour permettre la construction d'une villa de 127 m2 au sol, sur deux niveaux (à confirmer par le Canton).

A relever que la propriété est vendue à CHF 1'970''000.- avec le 4.5 pièces en usufruit pour 15 ans ou CHF 2'270'000.- sans usufruit. .

- Logement principal de 7.5 pièces (sur 3 niveaux) env. 245 m2
- Studio avec mezzanine (loué avec loyer mensuel CHF 830.-- hors charges ) env. 37 m2
- Appartement de 4,5 pièces sur 2 niveaux (loué avec loyer mensuel CHF 1'800.-- hors charges) env. 74.5 m2